• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
We found 0 results. View results

Bernstorffsvej 154, st., 2900 Hellerup

Kr. 87.000 pr. måned
Bernstorffsvej 154, ,
Favorite
Your search results

Overview

  • Updated On:
  • januar 17, 2021
  • 4 Bathrooms
  • 605 m2
  • Year Built: 1991

Beskrivelse

555 m2 kontor i moderne og veleksponeret ejendom. Lækker kantine og god parkering.

Fra parkeringspladsen er der adgang til ejendommen via hovedindgangen, der er placeret i hjørnet af bygningen. Adgangen er pæn og præsentabel med kig ned til den hyggelige gårdhave foran kantinen. Lejemålet råder over hele stueetagen på 501 m2.

Indenfor træder man til venstre ind i kontorlokalerne. I velkomstområdet ligger toiletterne praktisk placeret lige ved indgangsparti og trappe. Der er hhv. herre- og dametoiletter. Videre ligger 3 stk. kontorer/mødelokaler, kopirum og trappe til kælderen.

Efter de 3 kontor/mødelokaler åbner det centrale storrumskontor sig op. Lokalet er lyst og behageligt med 4 stk. store vinduespartier til hver side. Storrummet er pt. indrettet til 16 personer placeret i klynger á 4×4 pers. Der er desuden plads til udstilling, opbevaring og anden møblering. Bagerst ligger yderligere 2 stk. kontor/mødelokaler, hhv. et mindre lokale og et stort chefkontor. Desuden adgang til hovedtrappe og elevator til kælderen.

Til højre for indgangspartiet ligger ’Pyramiden’, som er et fantastisk rum, oprindeligt et studie for TV2 Reklame. Lokalet har meget højt til loftet (loft til kip), og der er tekniske indretninger til at styre lyset ned i lokalet. Desuden 2 stk. kontor/mødelokaler.

I kælderen ligger ejendommens flotte kantine, som deles med husets anden lejer Tupperware Nordic A/S. Kantinerummet er på ca. 110 m2 og indrettet med et åbent anretter-køkken, hvortil frokosten leveres dagligt af en ekstern leverandør. Desuden grovkøkken og opvask mv., samt toiletter på gangen ved indgangen til kantinen. Fra kantinen er der udgang til en super hyggelig gårdhave, der er helt perfekt til udendørsmøder og frokost i sommerhalvåret, hvor grillen kan tændes.

I kælderen er der afsat ca. 50 m2 arkiv/lager til opbevaring. Evt. mulighed for mere plads. Mulighed for tilgang til kælderen via elevator fra stueetagen. Udvendig rulleport ved elevatoren for nem varetilgang.

Samlet lejemål på 605 m2
– 501 m2 kontor, stueplan
– 54 m2 kantine, kælder
– 50 m2 arkiv/lager, kælder

Nyindretning?
Book en fremvisning, og hør om mulighederne, mens du besigtiger ejendommen.

Overtagelse
Mulighed for hurtig indflytning.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1991, oprindeligt som domicil for TV2 Reklame. Grunden er på 1.492 m2, og det bebyggede areal udgør 501 m2. I alt indeholder ejendommen 894 m2 kontor, fordelt på hhv. stue og 1. sal, samt 497 m2 i kælderen.

Ejendommens 1. sal og hovedpart af kælderen er udlejet til Tupperware Nordic A/S.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende på Bernstorffsvej mellem Gentofte Rådhus og Bernstorffsvej Station (S-tog). Der er fuld facade og masser af eksponering direkte til Bernstorffsvej. Ejendommen ses af 1.000-vis af forbipasserende bilister dagligt. Gode skiltemuligheder på facaden.

Parkering
10 stk. parkeringspladser hører til lejemålet, svarende til 1 stk. pr. 50 m2 kontor.
Leje kr. 1.200 pr. plads pr. måned / kr. 144.000 årligt.

Offentlig transport
Bernstorffsvej Station, 250 meter
Hellerup Station, 2 KM

ØKONOMI:

  • I alt 605 m2 fordelt på: 555 m2 kontor + 50 m2 arkiv/lager i kælder
  • Årlig leje kr. 1.044.000 / kr. 87.000 pr. måned / kr. 1.725 pr. m².
  • Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter / kr. 0 pr. m².
  • Varme á conto kr. ___ pr. måned. (afventer oplysning)
  • Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

A+

A

B

C

Your energy class D

D

E

F

G

H

Address: Bernstorffsvej 154
State/County:
Zip: 2900
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 22245
Price: Kr. 87.000 pr. måned
Property Size: 605 m2
Property Lot Size: 1.492 m2
Rooms: 10
Bathrooms: 4
Energy class: D
Sag nr.: 21024485
Opført år: 1991
Kælder m2: 50
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Mursten
Etager, antal: 2
Tagbelægning: Tegl
Adgangsforhold
Adgangskontrol
Alarmanlæg
Cykelparkering
Dørtelefonanlæg
Elevator
Gæsteparkering
Handicapvenligt
Niveaufri adgang
Parkering, gratis
Andre faciliteter
Auditorium
Beliggenhed
Nær motorvej
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Gårdhave
Indgangsparti
Terrasse
Forsyninger
Elektricitet
IT-kabling
Solafskærming
Vand
Interiør detaljer
Arkiv & lager
Cellekontor
Kantine
Koldt køkken
Mødelokaler
Storrumskontor
Toilet
Øvrigt
Domicilejendom
Stue
Stue
Kælder (kantine)
Kælder (kantine)

Other Agents

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE
Jeg er specialist i salg og udlejning af kontor, forretninger og lager-/produktionsejendom ...

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Contact Me

Schedule a showing?
Call +45 6060 6030 WhatsApp

Compare Listings

Hans Dal Pedersen