• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Forbindelsesvej 12 · 2100 København Ø · Danmark

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
We found 0 results. View results
Your search results

Forbindelsesvej 3, 1., 2100 København Ø

Kr. 52.000 pr. måned
Forbindelsesvej 3, , ,
add to favorites
268

Beskrivelse

320 m2 smukt kontor i pakhus beliggende ml. Kastellet og Langelinie.

På Indiakaj på vej ned mod Langelinie ser man områdets røde pakhuse, og mærker stemningen af noget særligt. På Forbindelsesvej kører man over toppede brosten ned mod Kastellet. Ejendommen ligger som den sidste ejendom på højre hånd helt op mod Kastellet.

Der er god parkering i området, hvis man kommer i bil. Foretrækker du at tage toget, er der ca. 5 minutters gang fra Østerport Station.

Adgang via pænt indgangsparti i gavlen med flot ligeløbet trappe til 1. sal. Der er to andre lejere i bygningen. I stueetagen har Morsø Jernstøberi A/S et elegant showroom og kontor. På 2. sal har NGO’en Maternity Foundation sit danske kontor.

LOKALERNE:

Det ledige lejemål er 320 m2 kontor beliggende på 1. sal.

Etagen er indrettet med 4 stk. kontorer/mødelokaler, alle med vindue til Forbindelsesvej, og med plads til 1-4 personer pr. lokale. Resten af etagen består af et to-delt storrumskontor, der kan indrettes med indtil 20 stk. arbejdsstationer. Desuden er etagen indrettet med et mindre køkken, tele-/samtalerum, fordelingsgang, IT-/serverrum, samt toilet med forrum.

Overalt er indretningen eksklusiv og gennemført. Alt er udført i de bedste materialer, og samtidig med et godt øje for detaljer og god kvalitet. Der er højt til loftet og store vinduer, som giver udsigt til grønne områder og Kastellet.

Faciliteter og detaljer i lejemålet:

Smukke plankegulve, hvidmalede vægge og lofter, glasvægge, indbygget belysning i lofterne + uplights, ventilation i loft, IT-kabling i alle rum, fritstående bjælker, masser af vinduer med udsigt til grønne omgivelser, moderne køkken med bordplader i rustfrit stål, pænt toilet med forrum + masser af andre gode detaljer. Simpel, elegant og gennemtænkt god indretning, og afgjort et lejemål for kvalitetsbevidste lejere.

Lejemålet udbydes på fremlejevilkår med Morsø Jernstøberi A/S som fremlejegiver og By & Havn som udlejer. Lang lejekontrakt kan tilbydes.

Lejemålet er ledigt til overtagelse.

SPECIFIKATIONER:

  • Smuk ejendom, opført 1895
  • Oprindeligt Vagtbygning for Københavns Frihavn
  • Smukt maritimt miljø i Søndre Frihavn
  • Nabo til Langelinie, Amerika Plads og Kastellet
  • Gode parkeringsforhold
  • 750 meter til Østerport Station (IC3, S-tog og Metro)

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende på Forbindelsesvej, der er en blind sidevej til Indiakaj. Beliggenheden er i den gamle Søndre Frihavn, mellem Kastellet, Amerika Plads og Langelinie.

Super præsentable omgivelser og masser af atmosfære i et inspirerende maritimt miljø, hvor du har Langelinie Lystbådehavn, Kastellet og Den Lille Havfrue ’i baghaven’.

Området huser mange kendte virksomheder, bl.a. Alm. Brand, Mærsk Brokers, Bech-Bruun, Fiskeridirektoratet, Erhvervsstyrelsen, ABG Sundall Collier, DAL Erhvervsmægler, Globesearch, OeO Design, Zumtobel Group, ØK, Kopenhagen Fur, HDI Gerling, LOKE Film, Greenland Contractors, AIAYU, KLAR Advokater, Labora Legal, Holst Advokater, Maternity Foundation, Morsø Jernstøberi m.fl.

Offentlig transport og parkering:

750 meter til Østerport Station. Herfra tog til Lufthavnen, IC-tog, Kystbanen, S-tog, bus og Metro.

Gode parkeringsforhold i området, dog mod betaling. Kr. 20/10 pr. time.
Månedskort kr. 1.479,20 ekskl. moms (By & Havn, PARKinCPH.dk).

ØKONOMI:

  • Årlig leje kr. 624.000 / kr. 52.000 pr. måned / kr. 1.950 pr. m².
  • Alle driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
  • Fjernvarme á conto kr. 100 pr. m2 p.a.
  • Alle ydelser tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

A+

A

B

C

Your energy class D

D

E

F

G

H

Address: Forbindelsesvej 3
State/County:
Zip: 2100
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 21629
Price: Kr. 52.000 pr. måned
Property Size: 320 m2
Rooms: 6
Bathrooms: 1
Energy class: D
Sag nr.: 21024468
Opført år: 1895
Ledig fra: 2020-07-01
Kælder m2: 0
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Mursten
Etager, antal: 1
Tagbelægning: Skifer
Adgangsforhold
Adgangskontrol
Alarmanlæg
Cykelparkering
Dørtelefonanlæg
Parkering, mod betaling
Andre faciliteter
ABA-anlæg
Flerbrugerhus
Wi-Fi
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Udsigt til skov
Eksteriør detaljer
Gårdhave
Indgangsparti
Terrasse
Forsyninger
Fibernet
Fjernvarme
IT-kabling
Vand
Ventilation
Interiør detaljer
Arkiv & lager
Cellekontor
Højt til loftet
Mødelokaler
New Yorker look
Plankegulv
Storrumskontor
Tekøkken
Toilet
Øvrigt
Domicilejendom
Lejemål

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE
0 listings

Contact Me

Schedule a showing?

Compare Listings