• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
We found 0 results. View results

Gammel Kongevej 136, st. 3, 1850 Frederiksberg C

Kr. 28.000 pr. måned
Gammel Kongevej 136, ,
Favorite
Your search results

Overview

  • Updated On:
  • december 13, 2022
  • 1 Bathrooms
  • 160 m2
  • Year Built: 1885

Beskrivelse

Super smuk forretning på Gammel Kongevej ml. Bülowsvej og Falkoner Allé.

Lejemålet fremtræder utroligt flot, og med en super anvendelig indretning. I den forreste del er der dobbelt højde til loftet, ca. 4,4 meter. Indgangspartiets vinduer går næsten lige så højt til vejrs. Forretningslokalet har malet glasloft monteret i flotte lister. Super flotte trægulve, samt glatte vægge og ny elinstallation.

I den bagerste del af lejemålet er der et indskudt dæk. Trappe til 1. sal er placeret til højre i lejemålet. Fra det indskudte dæk kan man se ned i forretningslokalet. En utrolig charmerende feature ved lejemålet. Længst bagerst rummer lejemålet et pænt toilet med håndvask, tekøkken med spiseplads, fordelingsgang og lidt lagerplads. Der er et stort og regulært lagerrum i kælder, hvortil der er adgang fra gården.

Lejemålet er i meget flot stand. Seneste istandsættelse i 2021.

Lejemålet overdrages ved afståelse af eksisterende lejekontrakt. Fraflyttende lejer er Kenny Anker. Der skal ikke betales afståelsessum / nøglepenge for overdragelsen af lejemålet.

  • I alt 160 m2 areal fordelt på:
  • 89,2 m2 forretning
  • 35,4 m2 repos / indskudt 1. sal
  • 35,4 m2 lagerrum i kælder

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1885 og rummer 23 beboelseslejligheder og 10 erhvervslejemål. Bygningen har en arkitektonisk smuk og detaljerig facade, som sætter stemningen for et lækkert butikskoncept i de flotte forretningslokaler i stuen. I naboejendommen ligger musikforretningen Mint Records, og naboerne i ejendommen er Planet Nusa, Monsoon Hair & Makeup og Jyske Bank.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Skab din egen drømmeforretning på Gammel Kongevej, som er Frederiksbergs mest kendte adresse. I forretningslokalerne i nr. 136 kan du åbne et high-end koncept, som passer godt til nabolaget indenfor f.eks. beklædning, kropspleje, gaveartikler, interiør. På placeringen bliver du en del af et købestærkt og meget lokalt orienteret nabolag.

Beliggenheden er Gammel Kongevejs travleste del mellem Bülowsvej og Falkoner Allé, hvor du finder en god blanding af både nye koncepter og forretninger med generationer på bagen.

Offentlig transport
Buslinjer på Gammel Kongevej, 25 meter
Frederiksberg Allé Metro Station, 450 meter
Frederiksberg Centret Metro Station, 900 meter

Parkering
Gratis parkering i 2-timer overalt på Frederiksberg. Derefter betaling.

ØKONOMI:

  • I alt 160 m2
  • Årlig leje kr. 336.000 / kr. 28.000 pr. måned / gns. kr. 2.100 pr. m².
  • Årlige driftsudgifter kr. 24.720 / kr. 2.060 pr. måned / kr. 154,50 pr. m².
  • Varme á conto kr. 770 pr. måned.
  • Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

A+

A

B

Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

Address: Gammel Kongevej 136
State/County:
Zip: 1850
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 23779
Price: Kr. 28.000 pr. måned
Property Size: 160 m2
Bathrooms: 1
Energy class: C
Sag nr.: 21024521
Opført år: 1885
Kælder m2: 35
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Mursten
Etager, antal: 3
Adgangsforhold
Alarmanlæg
Cykelparkering
Handicapvenligt
Niveaufri adgang
Parkering, gratis
Parkering, mod betaling
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Indgangsparti
Forsyninger
Elektricitet
Fjernvarme
Vand
Interiør detaljer
Arkiv & lager
Højt til loftet
Klinikindretning
Plankegulv
Spisekøkken
Spiseplads
Tekøkken
Toilet
Øvrigt
Butik
Stue og kælder
Stue og kælder

Similar Listings

12
Afståelse

Falkoner Alle 26B, st., 2000 Frederiksberg

Kr. 42.311 pr. måned
149 m2 forretning med attraktiv beliggenhed overfor Frederiksberg Centret BESKRIVELSE: Lej ...
149 m2 forretning med attraktiv beliggenhed overfor Frederiksberg Centret BESKRIVELSE: Lejemålet består af et stort ...
3 149 m2

Compare Listings

Hans Dal Pedersen