Advanced Search

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
we found 0 results
Your search results

Godthåbsvej 25, st. tv., 2000 Frederiksberg

Kr. 8.115 pr. måned
Godthåbsvej 25, Frederiksberg
add to favorites
327

Beskrivelse

55 m2 momsfri forretning på Godthåbsvej.

Flot istandsat/moderne forretning inkl. baglokale, og toilet.

Forretningen har 3 stk. vinduer (bredde: 90 cm.) til Godthåbsvej, samt indgangsdør med glasrude midt i facaden. Indgang et trin ned fra fortovet. Butikslokalet er i flot istandsat, og fremtræder lyst og moderne med hvide lofter og vægge, lyse gulve, integreret halogenbelysning i lofterne, samt nyere radiatorer og termostater.

Bagerst opbevaringsrum/baglokale og udgang til hyggelig have bag ejendommen. Desuden toilet med håndvask og opbevaringsplads. Mulighed for større salgsareal ved inddragelse af baglokale. Nuværende lejer har opsat en let skillevæg, som let kan nedtages. I baglokalet forefindes 2 stk. flotte prøverum fra forrige lejers tøjforretning.

Anvendelsesmulighederne er mange, og lejemålet står klart til brug. Lokalerne kan benyttes til detailhandel og publikumsorienteret serviceerhverv. Udlejer ønsker dog ikke madkoncepter, værtshus og lignende.

Udlejer er Frederiksberg Kommune. Nuværende lejer er Guldsmed Allan Bayer. Forrige lejer var dametøjsforretningen ’Maja Mia’.

Lejemålet tilbyder:

  • Indflytningsklart lejemål
  • Moderne og gennemgribende flot istandsat lokale
  • Mulighed for større salgsareal ved inddragelse af baglokale
  • Placering i den gode ende af Godthåbsvej
  • Cirka 100 meter fra kommende Metro Station ved Aksel Møllers Have
  • Overtagelse efter aftale

For afståelsen får du:

  • Momsfri attraktiv lav husleje på DKK 8.115 pr. måned / DKK 1.770 pr. m2
  • Et flot moderniseret og lækkert indrettet lejemål
  • Elektrisk gittersikring på vinduer og indgangsdør
  • Alarmanlæg med frit abonnementsvalg

EJENDOMMEN:

Ejendommen er en præsentabel og velholdt beboelsesejendom, opført i 1882 og senest ombygget i 1994. Bygningen indeholder fire butikslejemål, hvoraf dette ligger midt i bygningen. Naboerne er bl.a. detailhandel og fysioterapi. Der hører ikke parkeringsplads til lejemålet.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger centralt på Frederiksberg, næsten nabo til Aksel Møllers Have. Kort afstand til Falkoner Allé, Frederiksberg Centeret og kommende Metro Station ved Aksel Møllers Have.

Der er masser af butikker i området, og Godthåbsvej har et velfungerende og dynamisk byliv.

ØKONOMI:

  • Afståelsessum: DKK 295.000.
  • Årlig leje kr. 97.380 / kr. 8.115 pr. måned / kr. 1.770 pr. m².
  • Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter.
  • Varme á conto kr. 420 pr. måned.
  • Lejemålet er momsfritaget.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

A+

A

B

Your energy class is C

C

D

E

F

G

Address: Godthåbsvej 25
State/County:
Zip: 2000
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 19613
Price: Kr. 8.115 pr. måned
Property Size: 55.00 m2
Rooms: 3
Bathrooms: 1
Energy class: C
Sag nr.: 21024433
Opført år: 1882
Ledig fra: 2019-06-01
Depositum: 6 mdr. leje
Etager, antal: 1
Toilet
Gårdhave
Godthåbsvej 25, st. tv.
size: 55 m2
Godthåbsvej 25, st. tv.

Contact Me

Schedule a showing?

Compare Listings