Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
We found 0 results. View results
Advanced Search

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
we found 0 results
Your search results

Grønnegade 35, 1107 København K

Kr. 11.900.000
Grønnegade 35, København K, Indre by
add to favorites
192

Beskrivelse

210 m2 fuldt udlejet byejendom i super charmerende Grønnegade.

Der er udlejet til 2 lejere på 3 lejekontrakter, hhv.

  • 125 m2 1.-3. sal. Kontor, Pure Shop, administration.
  • 50 m2 stueplan. Butik, Pure Shop, skønhedsprodukter.
  • 35 m2 kælder. Butik, Hair Salon, frisør.

Kælderbutikken på 35 m2 har været frisør i årevis, og nuværende lejer har overtaget lokalerne ved afståelse. Lokalet er sat pænt i stand. Der er egen indgang fra Grønnegade, samt lille vindue til gaden.

I højre side af ejendommen er trappen placeret. Der er 8 trin op til butikken i den høje stueetage. Direkte indgang fra trappeopgangen til venstre ind i butikken. Butikken på 50 m2 har været udlejet til Pure Shop (økologisk skønhedskoncept) siden 2007. Pure Shop overtog lokalerne ved afståelse.

Fra trappen kan man fortsætte lige ind i den indvendige opgang, der leder videre op i ejendommen. Etagerne 1., 2. og 3. sal er slået sammen til et kontorlejemål på i alt 125 m2. Kontoret har været udlejet til Pure Shop siden 1. september 2008.

EJENDOMMEN:

  • Matrikel nr. 270, Købmager Kvarter, København.
  • Ejendoms nr. 191583. BBR nr. 101 – 191583 – 1.

Ejendommen er en klassisk byejendom, opført i 1827. Huset er opført i 3 ydre fag, og med en 2-fags kvist i tagetagen. Ejendommen er sammenbygget med naboejendommene, og fordeler sig over 5 etager fra kælder til kvist. Alle etagerne er udnyttet. Kælderbutikken har egen indgang fra Grønnegade, mens stueetagen til 3. sal deles om husets opgang.

Ejendommen er klassificeret som bevaringsværdig i kat. 4 (registreret 1995). Bygningen er ikke underlagt fredning.

Energimærke foreligger pt. ikke.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Grønnegade er en attraktiv handelsgade midt i København. Byens mest trendy forretninger ligger i kvarteret, og firmaer i kvarteret er ofte kreative brancher, som værdsætter den attraktive beliggenhed i hjertet af København.

Parkering på gaden eller i parkeringshuse. Nærmeste parkeringshuse er hhv. Borgergade og Landgreven.

Offentlig transport:
Metro Station Kongens Nytorv, ca. 400 meter
Busforbindelser i Gothersgade, ca. 50 meter

ØKONOMI:

  • Kontakt DKK 11.900.000.
  • Svarende til en gennemsnitlig m2-pris på DKK 56.667 pr. m2
  • Udbetaling DKK 595.000.

Ejendomsskatter
Grundskyld DKK 21.454 årligt
Dækningsafgift DKK 47.143,88 årligt

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Address: Grønnegade 35
Area:
State/County:
Zip: 1107
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 19968
Price: Kr. 11.900.000
Property Size: 210.00 m2
Property Lot Size: 53.00 m2
Sag nr.: 21024434
Opført år: 1827
Ledig fra: 2019-08-01
Kælder m2: 35
Konstruktion: Mursten
Etager, antal: 5
Tagbelægning: Tegl
Lejemål
Domicilejendom
Køkken
Toilet
Toilet og bad
Arkiv/lager
Nær offentlig transport
Parkering (betaling)
Kælder og stueplan
size: 85 m2
Kælder og stueplan
35 m2 kælder + 50 m2 stueetage
1., 2. og 3. sal
1., 2. og 3. sal
50 m2 1. sal + 50 m2 2. sal + 25 m2 3. sal

Contact Me

Schedule a showing?

Compare Listings