• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Løngangstræde 19-21, st., B3, 1468 København K

Kr. 16.000 pr. måned

Beskrivelse

64 m2 forretning på Vandkunsten centralt i indre København. Mange anvendelsesmuligheder. Mulighed for hurtig overtagelse.

BESKRIVELSE:

Butik nr. 3
64 m2 butik/kontor + 33 m2 lager i kælder
Lejemålet består af et stort regulært salgslokale. Loftshøjde 3,5 meter. Lokalet er velegnet til butik, kontor og klinik. Der er et stort vinduesparti ved indgangen med plads til udstilling, og indgangsdør med glasrude.

Bagerst i salgslokalet ligger en lille mellemgang, hvor der er indrettet et tekøkken og en lille kontorplads, hhv. til højre og venstre. Butikkens baglokale ligger i forlængelse heraf. Baglokalet er regulært og højloftet, og har direkte udgang og vindue til en lille gård, som deles af butikkerne 1, 2 og 3.

Lejemålet overtages i stand som beset. Der er lagt mørkt parket i butikslokalet. I mellemgang og baglokale er gulvbelægningen i linoleum. Hvidmalede vægge og lofter.

Der er nedgang til arkiv/lager i kælderen via intern trappe i salgslokalet. Kælderlokalet er 33 m2. Loftshøjde i kælderen er ca. 2,5 meter. Kælderen fremtræder i udmærket stand til arkiv/lager, men er ikke velegnet til klinik, frisør, kontorpladser osv. Hvidmalede vægge og malet gråt betongulv.

Overtagelse
Mulighed for hurtig overtagelse.

Fælles toilet
Bemærk, at der ikke er toilet i lejemålet. Lejemålet har adgang til et pænt toilet beliggende i gården. Toilettet deles af de 5 små butikker i ejendommen.

Fælles gård
Lejemålet har direkte udgang til lille gård, som deles af butikkerne 1, 2 og 3.

Fotos
Lejemålets stand afviger lidt fra billederne. Fotos af lejemålet er fra 2021.

SPECIFIKATIONER

Udlejes IKKE til café/bar, samt madkoncepter med varmt køkken.
Charmerende beliggenhed på Vandkunsten mellem Gammel Strand og Strøget.
Ejendommen er renoveret i 2015/2016, – flot facade.
Momsfri husleje.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Lejemålet er beliggende på solsiden af Løngangsstræde ca. 75 meter fra Vandkunsten. Løngangsstræde ligger i hjertet af København i den mest attraktive del af byen.

Parkering på gaden mod betaling, rød zone.

OFFENTLIG TRANSPORT:

  • 5 minutters gang til Gammel Strand, Metro
  • 5 minutters gang til Rådhuspladsen, Metro og bus
  • 8 minutters gang til Københavns Hovedbanegård
  • 10 minutters gang til Nørreport Station.

ØKONOMI:

64 m2 butik/kontor + 33 m2 lager i kælder
Årlig leje kr. 192.000 / kr. 16.000 pr. måned / gns. kr. 1.979 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Lejemålet er momsfrit.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Løngangstræde 19, st., B3
size: 64 m2
Bad: 0
Løngangstræde 19, st., B3
Energiklasse: C
A+
A
B
Energy class C
C
D
E
F
G
H
Property Id : 25411
Price: Kr. 16.000 pr. måned
Property Size: 64 m2
Rooms: 2
Bathrooms: 1
Sag nr.: 21024568
Opført år: 1877
Kælder m2: 33
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Mursten
Etager, antal: 2
Tagbelægning: Tegl
Adgangsforhold
Niveaufri adgang
Parkering, mod betaling
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Egen indgang
Gårdhave
Indgangsparti
Forsyninger
Elektricitet
Fjernvarme
Vand
Interiør detaljer
Arkiv & lager
Højt til loftet
Tekøkken
Toilet, fælles/delt
Øvrigt
Butik

Overview

  • 64 m2
  • 1 Bathrooms
  • Year Built:1877
  • Updated On:
  • 4. marts 2024
søn 16 jun
man 17 jun
tirs 18 jun
ons 19 jun
tors 20 jun
fre 21 jun
lør 22 jun
søn 23 jun
man 24 jun
tirs 25 jun
In Person
Video Chat
Your information

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Kontakt mig

Call +45 6060 6030 WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Lignende ejendomme

18
Leje
NY PRIS

Silkegade 5, st. th., 1113 København K

Kr. 24.900 pr. måned
66 m² forretning i Silkegade ved ILLUM og Købmagergade. Stort udstillingsvindue til Silkeg ...
1 66 m2
24
Leje

Sølvgade 38E, st., 1307 København K

Kr. 47.033 pr. måned
332 m2 kontor med egen indgang fra super charmerende gårdmiljø. Bagerst i Sølvgården ligge ...
4 332 m2
12
Leje

Sværtegade 5B, 2. sal, 1118 København K

Kr. 8.500 pr. måned
60 m2 kontor i charmerende baghus i Sværtegade. Velbeliggende rolige omgivelser i trendy h ...
1 60 m2
33
Leje
NYHED

Grønnegade 41A, st., 1107 København K

Kr. 27.575 pr. måned
175 m2 flot kontor i åben planløsning. Egen direkte udgang til ejendommens hyggelige terra ...
1 175 m2

Compare Listings

Hans Dal Pedersen