• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Forbindelsesvej 12 · 2100 København Ø · Danmark

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
We found 0 results. View results
Advanced Search

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
we found 0 results
Your search results

Marielundvej 17, 1.+2., 2730 Herlev

Kr. 22.625 pr. måned
Marielundvej 17,
add to favorites
442

Other units in Hørkær 2, 1., 2730 Herlev

Marielundvej 17, 1., 2730 Herlev
Marielundvej 17, 1., 2730 Herlev
Kr. 11.313 pr. måned
Category: ,
Rooms: 2,
Baths: 1,
Size: 181 m2
Marielundvej 17, 1., 2730 Herlev
Marielundvej 17, 1., 2730 Herlev
Kr. 23.250 pr. måned
Category: ,
Rooms: ,
Baths: 2,
Size: 372 m2
Marielundvej 17, 2., 2730 Herlev
Marielundvej 17, 2., 2730 Herlev
Kr. 11.313 pr. måned
Category: ,
Rooms: 5,
Baths: 2,
Size: 181 m2

Beskrivelse

Lejemålet på 362 m2 fordeler sig på 181 m2 på 1. sal og 181 m2 på 2. sal. Adgang via pæn opgang og hovedtrappe, der hører eksklusivt til lejemålet.

1. sal på 181 m2 er indrettet som ét stort lyst kontorlokale. Lejemålet er reelt ét stort åbent rum. Bagerst er der monteret en glasvæg, som opdeler lokalet til køkkenet bagerst. Køkkenet har spiseplads, og er velegnet som kantine/mødelokale. 2 stk. toiletter placeret ved trappen.

2. sal på 181 m2 er indrettet som åbent kontorlokale, dog med 2 stk. mødelokaler/kontorer, begge med glasvægge og med kig til storrummet. Kontoret er i flot stand med hvidmalede vægge, pæne lofter og lakeret parketgulv. Rød løber kan medfølge. Desuden lille tekøkken og lille lokale til print/arkiv. Integreret halogen belysning i loft. Aircondition monteret i lokalet. Alt er i pæn stand.

Begge etager har et super godt lysindfald fra 10 stk. vestvendte vinduer, hvorfra der er udsigt til krydset Marielundvej / Hørkær / Ellekær.

Lejemålet er ledigt og overtages nyistandsat.

LEJEMÅL GENERELT:

Hvide vægge og lofter. Moderne belysning overalt, parketgulv, IT-kabling, ovenlys med åbne/lukke funktion, glasvægge til kontorer/mødelokaler, vareelevator, pæne toiletter. God kvalitet overalt.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er en præsentabel flerbrugerejendom, synligt beliggende i krydset Marielundvej/Hørkær/Ellekær. Bygningen er veldrevet og meget velholdt. Der er stort hegn omkring ejendommen, og de tre porte aflåses om natten. Flot belysning på ejendommen om natten.

Lejere i ejendommen er bl.a. Byggekompagniet CPH ApS, ID Company ApS, HJS Værktøj A/S, Maritime Plastic Co. Ltd. A/S, Ortodonti Service A/S, Dana Color Match ApS, Scan Office A/S, Ensure Pension, Bedstpension Consulting, MINI Art CPH, Copenhagen Sensor Technology A/S og Spangsbjerg Chokolade A/S.

Gratis parkering på ejendommen. Ekstra parkeringspladser på stort grusbelagt areal bag ejendommen. Der er rigeligt med parkeringspladser.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger midt i Herlevs erhvervskvarter. Området har oplevet et løft de seneste år, hvor mange ejendomme er blevet istandsatte. Udviklingen har trukket flere unge virksomheder til området, og der er over årtier sket et skifte fra klassisk produktion til moderne handels-, service- og vidensvirksomheder.

Området er attraktivt pga. den geografiske nærhed til København, let adgang til motorvejsnettet og det attraktive lave huslejeniveau, der stadig præger Herlev.

Offentlig transport:
S-tog fra Herlev Station, afstand 1,1 km (ca. 15 min. gang).
Buslinie 350S på Marielundvej og buslinie 300S fra Ringvejen.

ØKONOMI:

362 m2 kontor (1.+2. sal)
Årlig leje kr. 271.500 / kr. 22.625 pr. måned / kr. 750 pr. m².
Årlige driftsudgifter kr. 13.575 / kr. 1.131 pr. måned / kr. 37,50 pr. m².
Årlig á conto varme kr. 17.014 / kr. 1.418 pr. måned / kr. 47 pr. m².
Lejen tillægges 25 % moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

A+

A

B

Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

Address: Marielundvej 17
City:
State/County:
Zip: 2730
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 20052
Price: Kr. 22.625 pr. måned
Property Size: 362 m2
Property Lot Size: 6,166 m2
Bathrooms: 1
Energy class: C
Sag nr.: 21024294
Opført år: 1972
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Beton
Etager, antal: 2
Tagbelægning: Built-up
Other Features
Aircondition/Køling
Arkiv/lager
Fibernet
Køkken
Lejemål
Nær offentlig transport
Parkering (gratis)
Toilet
Marielundvej 17, 1. sal
size: 181 m2
Marielundvej 17, 1. sal
181 m2 på 1. sal
Marielundvej 17, 2. sal
size: 181 m2
Marielundvej 17, 2. sal
181 m2 på 2. sal

Similar Listings

9
Leje

Herlev Hovedgade 201B, st. tv., 2730 Herlev

Kr. 17.333 pr. måned
266 m2 kontor/butik Lejemålet indeholder 266 m2 regulært åbent areal i stueplan, velegnet til butik/kontor/showroom [more]
266 m2 kontor/butik Lejemålet indeholder 266 m2 regulært åbent areal i stueplan, velegnet til butik/kontor/showroom [more]
32 266 m2
9
Leje

Marielundvej 17, 1., 2730 Herlev

Kr. 11.313 pr. måned
181 m2 kontor (1. sal) Lejemålet på 181 m2 ligger på 1. sal. Adgang via pæn hovedtrappe, som deles med én anden lej [more]
181 m2 kontor (1. sal) Lejemålet på 181 m2 ligger på 1. sal. Adgang via pæn hovedtrappe, som deles med én anden lej [more]
21 181 m2
9
Leje

Marielundvej 17, 1., 2730 Herlev

Kr. 23.250 pr. måned
372 m2 lyst og elegant kontor på 1. sal. Lejemålet har eget indgangsparti i stueplan, direkte fra parkeringspladsen [more]
372 m2 lyst og elegant kontor på 1. sal. Lejemålet har eget indgangsparti i stueplan, direkte fra parkeringspladsen [more]
2 372 m2
9
Leje

Marielundvej 17, 2., 2730 Herlev

Kr. 11.313 pr. måned
181 m2 moderne og funktionelt ‘åbent’ kontor. Få plads til op til 10-12 pers. Lejemålet er 181 m2, beli [more]
181 m2 moderne og funktionelt ‘åbent’ kontor. Få plads til op til 10-12 pers. Lejemålet er 181 m2, beli [more]
52 181 m2

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE
0 listings

Contact Me

Schedule a showing?

Compare Listings