Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
We found 0 results. View results
Advanced Search

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
we found 0 results
Your search results

Marielundvej 17, 2730 Herlev

Kr. 27.000.000
Marielundvej 17, Herlev
add to favorites
204

Beskrivelse

3.974 m2 velholdt investeringsejendom på attraktiv/synlig beliggenhed i Herlev.

VELHOLDT FLERBRUGEREJENDOM

Ejendommen er en præsentabel flerbrugerejendom, beliggende synligt i krydset Marielundvej/Hørkær. Bygningen er veldrevet og velholdt. Der er stort hegn omkring ejendommen og tre porte aflåses om natten.

Lejere i ejendommen er bl.a. Byggekompagniet CPH ApS, ID Company ApS, HJS Værktøj A/S, Dana Color Match ApS, Maritime Plastic Co. Ltd. A/S, Scan Office A/S, Spangsberg Chokolade A/S, MINI ART CPH IVS, Copenhagen Sensor Technology A/S og ENSURE Pensionsmægler.

Fri parkering ejendommen, dog efter udlejers anvisninger. Befæstede arealer hele vejen rundt om ejendommen. Desuden stort grusbelagt parkeringsareal. Der er rigeligt med parkeringspladser.

TIL MODERNE ERHVERVSLEJERE

Ejendommen er oprindeligt opført i 1972 som en produktionsejendom i to plan. Siden er ejendommen løbende opdelt i mindre lejemål, og arealer er konverteret fra lager/produktion til kontor/lager. Genudlejningerne er løbende sket til virksomheder med et større fokus på kontor og handel. Bygningen fremstår således i dag som et moderne flerbrugerhus.

De enkelte lejemål varierer i udtryk og kvalitet. Nogle fremstår indrettet til rent kontor i lækker eksklusiv kvalitet. Andre er funktionelt indrettet til f.eks. handelsfirmaer. Kvaliteten er generelt høj middel kvalitet.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger midt i Herlevs erhvervsområde. Området har oplevet et løft de seneste år, hvor mange ejendomme er blevet renoveret og istandsatte. Udviklingen har trukket endnu flere virksomheder til området, og der er sket et skifte fra klassisk produktionstunge virksomheder til vidensvirksomheder, handel og service.

Området er attraktivt pga. den geografiske nærhed til København og motorvejsnettet, samt det stadig attraktive lave huslejeniveau, som præger Herlev.

DETALJERNE

652 m2 ledigt i ejendommen, hhv. lejemål på 181, 181 og 290 m2. Lejemålene søges aktuelt udlejet. Der er pt. udsendt lejekontrakt på de 290 m2 kontor.  Således muligt, at køber kan flytte eget kontor ind i ejendommen.

ØKONOMI:

Kontant: DKK 27.000.000.
– svarende til en gennemsnitlig m2-pris på DKK 6.794 pr. m2.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for salgsprospekt eller aftale om fremvisning af ejendommen

Address: Marielundvej 17
City:
State/County:
Zip: 2730
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 18990
Price: Kr. 27.000.000
Property Size: 3,974.00 m2
Property Lot Size: 6,166.00 m2
Sag nr.: 21024320
Opført år: 1972
Ledig fra: 2019-01-01
Etager, antal: 1
Flerbrugerejendom
Elevator
Køkken
Ventilation
Oversigtsplan, stueplan
Oversigtsplan, stueplan
Oversigtsplan, 1. sal
Oversigtsplan, 1. sal

Contact Me

Schedule a showing?

Compare Listings