Advanced Search

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
we found 0 results
Your search results

Martinsvej 10, 1., 1926 Frederiksberg

Kr. 1.875 pr. m2
Martinsvej 10, Frederiksberg
add to favorites
64

Beskrivelse

434 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg.

434 m2 kontor (1. sal)
Lejemålet består af smukke nyindrettede kontorlokaler med direkte udsigt til Sankt Jørgens Sø. Indgang direkte fra parkeringsarealet foran ejendommen. Herfra starter det eksklusive indtryk allerede ved ankomsten. Adgang til etagerne via smuk svungen-/ligeløbet hovedtrappe belagt med flot rødt tæppe.

/1. sal, 434 m2
Etagen er indrettet med en kombination af åbent kontor, større og mindre kontorer til 1-4 pers., samt mødelokaler, spisekøkken og toiletkerne med to toiletter og et badeværelse. I alt 9 stk. kontorer + storrumskontor. Storrummet er velegnet til reception/sekretariat, og herfra er det udgang til en stor balkon med fri og uhindret udsigt til Sankt Jørgens Sø, Åboulevarden, Søpavillonen mm.

Faciliteter på alle etagerne
Vareelevator til alle etager i huset. Udvendig adgang til vareelevator via gennemgang i ejendommens underetage.  Moderne IT-kabling overalt og krydsfelt på alle etagerne. Opdeling med eltavle på hver etage.

Lækker og gennemtænkt indretning overalt. Der er 100% anvendt materialer i bedste kvalitet, bl.a. flotte plankegulve, massive døre, glasdøre, glassektioner til mødelokaler, pæne toiletter, brusebad på hver etage. I alt super gennemførte omgivelser.

Lejemålet står ledigt til hurtig overtagelse.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1908-1909 med Rolf Schrøder som arkitekt. Ejendommen blev opført som privat fødeklinik for gifte kvinder på Frederiksberg. Bygningen har gennemgået komplet restaurering i 2005/2006, og står i dag i flot og velholdt stand, såvel ude som inde.

Bygningen deles ml. 2-4 lejere. I stueetagen bor ejendomsselskabet City Apartment A/S. Seneste lejer på 1. til 3. sal var rekrutteringsfirmaet Flensby & Partners, der fraflyttede ejendommen i efteråret 2018.

Etagerne fra 1. til 3. sal udbydes således nu til leje.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger i første række til Sankt Jørgens Sø. Indkørsel til Martinsvej fra Vodroffsvej. Der er ca. 600 meter til Codanhus, Planetariet og Gammel Kongevej. I modsat retning ca. 300 meter til Forum Metro Station og Åboulevarden.

Offentlig transport:
S-tog fra Vesterport Station, afstand 1,1 km (ca. 15 min. gang).
Buslinier på Gammel Kongevej og Rosenørns Allé.
Metro fra Forum, ca. 300 meter.

Parkering:
På gaden, Frederiksberg Kommune.
Gratis 2-timers parkering.
Pendlerlicens kr. 420 pr. måned. Erhvervslicens (firmabiler) kr. 1.265 årligt.

ØKONOMI:

434 m2 kontor (1. sal)
Årlig leje kr. 813.750 / kr. 67.812,50 pr. måned / kr. 1.875 pr. m².
Alle driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Årlig á conto varme kr. 43.400 / kr. 3.617 pr. måned / kr. 100 pr. m².
Lejemålet er momsfritaget.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Address: Martinsvej 10
State/County:
Zip: 1926
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 19114
Price: Kr. 1.875 pr. m2
Property Size: 434.00 m2
Rooms: 10
Bathrooms: 2
Sag nr.: 21024416
Opført år: 1908
Ledig fra: 2019-01-01
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Brick
Etager, antal: 1
Elevator
Køkken
Balkon
Atrium
1. sal
size: 434 m2
1. sal

Similar Listings

Leje

Martinsvej 10, 1.-2., 1926 Frederiksberg

Kr. 1.875 pr. m2
840 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg. 840 m2 kon [more]
840 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg. [more]
4 840.00 m2
Leje

Martinsvej 10, 2.-3., 1926 Frederiksberg

Kr. 1.875 pr. m2
739 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg. 739 m2 kon [more]
739 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg. [more]
4 739.00 m2
Leje

Martinsvej 10, 3., 1926 Frederiksberg

Kr. 1.875 pr. m2
333 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg. 333 m2 kon [more]
333 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg. [more]
2 333.00 m2
Leje

Martinsvej 10, 2., 1926 Frederiksberg

Kr. 1.875 pr. m2
406 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg. 406 m2 kon [more]
406 m2 smukt, klassisk og momsfrit kontor i 1. række til Sankt Jørgens Sø, Frederiksberg. [more]
2 406.00 m2

Contact Me

Schedule a showing?

Compare Listings