• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Kr. 0 to Kr. 250.000.000

More Search Options
We found 0 results. View results

Nordre Frihavnsgade 76, st. th., 2100 København Ø

Kr. 14.000 pr. måned
Nordre Frihavnsgade 76, ,
Favorite
Your search results

Overview

  • Updated On:
  • november 16, 2022
  • 1 Bathrooms
  • 70 m2
  • Year Built: 1896

Beskrivelse

70 m2 nyistandsat og indflytningsklar forretning i Nordre Frihavnsgade, nabo til Arbejdernes Landsbank og gadens meget velbesøgte NETTO.

70 m2 forretning
Regulært facadeparti i forretningens fulde bredde. Indgangsdøren er placeret midt mellem to store vinduer. Adgang fra gaden to trin ned i forretningen.

Indvendigt fremtræder lokalerne i super flot stand. Vægge og lofter er hvidmalede, og lofterne har indbygningsspots for god basisbelysning. Gulvbelægning i flotte klinker i varm/lys nuance.

Lokalet fremtræder åbent og uden spildplads. Der gennemsyn fra forrest til bagerst. Trappe til kælderen er placeret i hjørne til højre i butikslokalet. Bagerst til venstre ligger baglokale indrettet med køkken. Fra køkkenet er der adgang til pænt toilet med håndvask.

  • Ny moderne elinstallation
  • 3-lags lydglas i vinduerne
  • Gittersikring på vinduer mod gården og indgangsdør til gaden
  • Flot kælder velegnet til lager

50 m2 kælder til arkiv/lager
Kælderlokalerne tilgås nemt via den interne trappe. I kælderen er vægge og lofter hvidmalede. Gulvet er malet med lys grå epoxymaling. Basisbelysning i hvert rum. Kælderlokalerne er generelt i pæn stand og velegnet til lager.

Kom hurtigt i gang
Lejemålet står ledigt til øjeblikkelig overtagelse.

Anvendelse:
Lokalerne udlejes til alm. detailhandel, serviceerhverv, klinik, frisør mv. iht. gældende lokalplan for Nordre Frihavnsgade. Lokalerne var senest udlejet glarmesterforretning.

Begrænsning:
Lokalerne udlejes ikke til madkoncepter med varmt køkken, bar, bodega og lignende. Der udlejes ikke til vinbar, da konceptet allerede forefindes i ejendommen.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger ca. 700 meter nede ad Nordre Frihavnsgade fra Trianglen og Østerbrogade. Nordre Frihavnsgade er en super populær handelsgade med et rigt og varieret butiksliv i et mix af spisesteder, specialbutikker, dagligvarer og serviceerhverv.

Den hyggelige Melchiors Plads ligger direkte overfor ejendommen. Melchiors Plads er et hyggeligt åndehul med lidt caféliv og grøn beplantning. Nordre Frihavnsgade og Strandboulevarden er et charmerende og attraktivt lokalområde, både for handlende og beboere. Der er kort afstand til Søerne, Nordhavn, Fælledparken og Østerbro Stadion, og området er velkendt og velbesøgt.

Parkering på gaden mod betaling, Københavns Kommune, blå zone 3300, kr. 15/time.

Offentlig transport:
Buslinjer i Nordre Frihavnsgade, 100 meter
S-tog på Nordhavn Station, 500 meter
Metro Station Trianglen, 750 meter

ØKONOMI:

I alt 120 m2, fordelt på 70 m2 stue + 50 m2 kælder.
Årlig leje kr. 168.000 / kr. 14.000 pr. måned / gns. kr. 1.400 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter / kr. 0,00 pr. m².
Varme á conto kr. 750 pr. måned.
Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

A+

A

B

Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

Address: Nordre Frihavnsgade 76
Area:
State/County:
Zip: 2100
Country: Denmark
Open In Google Maps
Property Id : 23690
Price: Kr. 14.000 pr. måned
Property Size: 70 m2
Bathrooms: 1
Energy class: C
Sag nr.: 21024519
Opført år: 1896
Kælder m2: 50
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Mursten
Etager, antal: 2
Tagbelægning: Skifer
Adgangsforhold
Parkering, mod betaling
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Indgangsparti
Forsyninger
Elektricitet
Fjernvarme
Vand
Interiør detaljer
Arkiv & lager
Spisekøkken
Tekøkken
Toilet
Øvrigt
Butik
Stue
size: 70 m2
Stue
Kælder
size: 50 m2
Kælder

Similar Listings

13
Leje
NYHED

Nordre Frihavnsgade 31, st., 2100 København ...

Kr. 16.233 pr. måned
74 m2 flot, charmerende og regulært butikslokale på solsiden af Nordre Frihavnsgade, i den ...
74 m2 flot, charmerende og regulært butikslokale på solsiden af Nordre Frihavnsgade, i den mest trafikerede del af ...
1 82 m2

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Contact Me

Schedule a showing?
Call +45 6060 6030 WhatsApp

Compare Listings

Hans Dal Pedersen