Beskrivelse
60 m2 momsfri forretning i Silkegade, blot 50 meter fra Købmagergade og ILLUM.
Velbeliggende kælderforretning midt i City, mellem Købmagergade og Pilestræde, lige ved Illums. Lokalerne huser pt. Cadenheads Whiskey Shop.
Forretningen er indrettet med 2-delt forretningslokale, højt vindue mod Silkegade, samt 2 små baglokaler og toilet. Der er installeret et lille køkkenafsnit i det bagerste baglokale. Hvide vægge og lofter overalt. Fritlagte synlige bælker under loft. Pæne klinkegulve.
Mange anvendelsesmuligheder, både til detailhandel og liberalt erhverv. Ingen afståelsesbetaling.
Ledigt til overtagelse.
EJENDOMMEN:
Ejendommen er lille byejendom opført i 1834. I den høje stueetage ligger balletbutikken Stræk og Bøj, som forhandler ballettøj. I naboejendommen ligger Nyboder Antikvariat. Ejendommens 1. sal er indrettet til beboelse fra 1, sal of op. Familieejet ejendomsselskab forestår udlejningen.
BELIGGENHED OG OMRÅDE:
Ejendommen ligger i Silkegade, som er en sidegade til Købmagergade. Købmagergade er en af Københavns mest befærdede gågader og tusindvis af kunder passerer forbi hver time. Silkegade fungerer som bindeled for trafik fra Købmagergade til Pilestræde mv. I Silkegade ligger flere eksklusive forretninger, samt ILLUM stormagasin.
Nærmeste P-huse er ILLUM, Berlingske Kareen, Borgergade, Landgreven m.fl.
ØKONOMI:
- Årlig leje kr. 192.000 / kr. 16.000 pr. måned / kr. 3.200 pr. m².
- Lejen er inkl. alle driftsudgifter, ejendomsskatter og afgifter
- Opvarmning med elvarme, ingen á conto.
- Momsfrit lejemål.
Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.
