• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Sølvgade 38E, st., 1307 København K

Kr. 47.033 pr. måned

Beskrivelse

332 m2 kontor med egen indgang fra super charmerende gårdmiljø.

Bagerst i Sølvgården ligger dette charmerende lejemål. Du går gennem porten fra Sølvgade, og kommer via de hyggelige gårde til lejemålet, som har masser vinduer til gården.

Lejemålet har sin egen indgang, som er helt velegnet til f.eks. receptionsplads eller et ubemandet loungeområde, som kan byde dine gæster og medarbejdere velkommen i lejemålet.

Herfra ser man først 2 stk. store kontorer/mødelokaler, som hver er på ca. 20 m2. Desuden ligger køkken med spiseplads, fordelingsgang og 2 stk. store flotte badeværelser i denne del af lejemålet.

Går du i stedet til venstre fra receptionen, træder du direkte ind i et stort aflangt og funktionelt storrumslokale. Lokalet er 26,5 meter langt, og har 270 cm. til loftet. Der er 8 store vinduer til gården, og lokalet kan funktionelt indrettes f.eks. med rigtig mange arbejdspladser placeres i grupper af 4 skriveborde ud fra vinduerne. Mange muligheder. Der er 3 stk. søjler i rummet, som bidrager til lokalets charme.

I forlængelse af storrummet ligger entré og 2 stk. toiletter, hvoraf ét har brusebad.

Faciliteter i lejemålet:

  • Overtages indflytningsklart, dvs. nymalet og nyistandsat
  • Charmerende små-sprossede dannebrog vinduer
  • Gulve i lyst træparket
  • Cykelparkering i hyggeligt gårdsmiljø
  • Sort køkken med opvaskemaskine og stort Siemens køle/frys
  • Basisbelysning overalt
  • Ventilation og glasvægge i mødelokalerne

Behov for lagerplads?
Stort elevatorbetjent lagerlokale kan lejes i kælder. Kontakt mægler for yderligere info.

EJENDOMMEN:

Sølvgården er en unik ejendom beliggende centralt i København. Ejendommen er opført i 1776 og ligger nabo til DSB’s gamle hovedkvarter og genbo til byens fineste park Kongens Have.

Sølvgården er en fredet ejendom, som faktisk indeholder et stykke dansk erhvervshistorie. Det var bl.a. i Sølvgården, at det nuværende Akzo Nobel ved Kgl. Privilegium blev etableret under navnet Holmblads Farveri i 1777. I 2013 gennemgik Sølvgården en stor renovering med respekt for oprindelige detaljer og særpræg. Energimærke = kategori E.

Ejendommen er i dag indrettet med blandet bolig- og erhverv, i alt 13 stk. boliger og 7 stk. erhvervslejemål. Blandingen af bolig og erhverv giver ejendommen cool kant og charmerende atmosfære, som du vil opleve, straks du træder ind i ejendommens super hyggelige gårdmiljø på vej til dit nye kontor …

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende i Sølvgade, direkte overfor hovedstadens finest park Kongens Have. Men kan du ikke få nok af grønne omgivelser, så ligger Østre Anlæg og Botanisk Have også indenfor 5 min. gang.

Parkering
På gaden, grøn betalingszone, kr. 24/time i dagtimerne.

Offentlig transport
Nørreport Station, 550 meter (bus, tog, metro)

ØKONOMI:

  • 332 m2 kontor
  • Årlig leje kr. 564.400 / kr. 47.033 pr. måned / kr. 1.700 pr. m².
  • Alle driftsudgifter og skatter er inkluderet i bruttolejen. / kr. 0 pr. m².
  • Varme á conto kr. 3.000 pr. måned.
  • Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Energiklasse: E
A+
A
B
C
D
Energy class E
E
F
G
H
Property Id : 24190
Price: Kr. 47.033 pr. måned
Property Size: 332 m2
Rooms: 6
Bathrooms: 4
Sag nr.: 21024533
Adgangsforhold
Cykelparkering
Dørtelefonanlæg
Elevator
Handicapvenligt
Niveaufri adgang
Parkering, mod betaling
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Gårdhave
Forsyninger
Elektricitet
Fjernvarme
Vand
Interiør detaljer
Højt til loftet
Mødelokaler
Tekøkken
Toilet
Øvrigt
Lejemål

Overview

  • 332 m2
  • 4 Bathrooms
  • Updated On:
  • 7. juli 2023
søn 16 jun
man 17 jun
tirs 18 jun
ons 19 jun
tors 20 jun
fre 21 jun
lør 22 jun
søn 23 jun
man 24 jun
tirs 25 jun
In Person
Video Chat
Your information

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Kontakt mig

Call +45 6060 6030 WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Lignende ejendomme

12
Leje

Sværtegade 5B, 2. sal, 1118 København K

Kr. 8.500 pr. måned
60 m2 kontor i charmerende baghus i Sværtegade. Velbeliggende rolige omgivelser i trendy h ...
1 60 m2
16
Leje
NYHED

Løngangstræde 19-21, st., B3, 1468 København...

Kr. 16.000 pr. måned
64 m2 forretning på Vandkunsten centralt i indre København. Mange anvendelsesmuligheder. M ...
1 64 m2
33
Leje
NYHED

Grønnegade 41A, st., 1107 København K

Kr. 27.575 pr. måned
175 m2 flot kontor i åben planløsning. Egen direkte udgang til ejendommens hyggelige terra ...
1 175 m2
15
Leje
NYHED

Sværtegade 5, 1., 1118 København K

Kr. 14.800 pr. måned
123 m2 kontor i fredet ejendom i trendy Sværtegade. Lejemålet ligger på 1. sal i ejendomme ...
1 123 m2

Compare Listings

Hans Dal Pedersen