Beskrivelse
332 m2 kontor med egen indgang fra super charmerende gårdmiljø.
Bagerst i Sølvgården ligger dette charmerende lejemål. Du går gennem porten fra Sølvgade, og kommer via de hyggelige gårde til lejemålet, som har masser vinduer til gården.
Lejemålet har sin egen indgang, som er helt velegnet til f.eks. receptionsplads eller et ubemandet loungeområde, som kan byde dine gæster og medarbejdere velkommen i lejemålet.
Herfra ser man først 2 stk. store kontorer/mødelokaler, som hver er på ca. 20 m2. Desuden ligger køkken med spiseplads, fordelingsgang og 2 stk. store flotte badeværelser i denne del af lejemålet.
Går du i stedet til venstre fra receptionen, træder du direkte ind i et stort aflangt og funktionelt storrumslokale. Lokalet er 26,5 meter langt, og har 270 cm. til loftet. Der er 8 store vinduer til gården, og lokalet kan funktionelt indrettes f.eks. med rigtig mange arbejdspladser placeres i grupper af 4 skriveborde ud fra vinduerne. Mange muligheder. Der er 3 stk. søjler i rummet, som bidrager til lokalets charme.
I forlængelse af storrummet ligger entré og 2 stk. toiletter, hvoraf ét har brusebad.
Faciliteter i lejemålet:
- Overtages indflytningsklart, dvs. nymalet og nyistandsat
- Charmerende små-sprossede dannebrog vinduer
- Gulve i lyst træparket
- Cykelparkering i hyggeligt gårdsmiljø
- Sort køkken med opvaskemaskine og stort Siemens køle/frys
- Basisbelysning overalt
- Ventilation og glasvægge i mødelokalerne
Behov for lagerplads?
Stort elevatorbetjent lagerlokale kan lejes i kælder. Kontakt mægler for yderligere info.
EJENDOMMEN:
Sølvgården er en unik ejendom beliggende centralt i København. Ejendommen er opført i 1776 og ligger nabo til DSB’s gamle hovedkvarter og genbo til byens fineste park Kongens Have.
Sølvgården er en fredet ejendom, som faktisk indeholder et stykke dansk erhvervshistorie. Det var bl.a. i Sølvgården, at det nuværende Akzo Nobel ved Kgl. Privilegium blev etableret under navnet Holmblads Farveri i 1777. I 2013 gennemgik Sølvgården en stor renovering med respekt for oprindelige detaljer og særpræg. Energimærke = kategori E.
Ejendommen er i dag indrettet med blandet bolig- og erhverv, i alt 13 stk. boliger og 7 stk. erhvervslejemål. Blandingen af bolig og erhverv giver ejendommen cool kant og charmerende atmosfære, som du vil opleve, straks du træder ind i ejendommens super hyggelige gårdmiljø på vej til dit nye kontor …
BELIGGENHED OG OMRÅDE:
Ejendommen er attraktivt beliggende i Sølvgade, direkte overfor hovedstadens finest park Kongens Have. Men kan du ikke få nok af grønne omgivelser, så ligger Østre Anlæg og Botanisk Have også indenfor 5 min. gang.
Parkering
På gaden, grøn betalingszone, kr. 24/time i dagtimerne.
Offentlig transport
Nørreport Station, 550 meter (bus, tog, metro)
ØKONOMI:
- 332 m2 kontor
- Årlig leje kr. 564.400 / kr. 47.033 pr. måned / kr. 1.700 pr. m².
- Alle driftsudgifter og skatter er inkluderet i bruttolejen. / kr. 0 pr. m².
- Varme á conto kr. 3.000 pr. måned.
- Lejen tillægges 25% moms.
Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.
