I 2025 har forretningen fået et nyt vinduesparti og ny indgangsdør monteret i fuld facadebredde på ca. 4 meter. Indgangsdør til højre i facaden to trin op fra gaden. Gode muligheder for skiltning, både på vinduet, over vinduet og med klassisk udhængsskilt på ejendommen.

Indenfor i forretningen er lokalerne helt regulære. Du får et stort flot butikslokale forrest, som åbner op til det bagerste rum, som ligger to trin op i forhold til den forreste del af butikken. Loftshøjde på ca. 3,5 meter.

Lejemålet er nyindrettet og komplet renoveret i 2025. Køkkenniche, toilet og bagudgang ligger bagerst i lejemålet. Lyse farver overalt, lyse gulve og hvide lofter med integreret belysning. Alt er nylavet i 2025, og forretningen står indflytningsklar.

40 m² lager i kælder
Nedgang til 40 m² kælder sker via skjult intern trappe placeret i overgangen mellem forretning og baglokale, hvor man går to trin op. Trappen åbner elegant i skjult lem i gulvet.

Kælderen er velegnet til lager og opbevaring. Loftshøjde i kælder er ca. 2 meter.

Overtagelse
Lejemålet er ledigt, og kan overtages hurtigt.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er en klassisk byejendom (ildebrandshus) opført i 1733 for snedker Johan von Holten. Ejendommen er 6 fag i 3 etager. Stueetagen er indrettet med to butikker. Resten af ejendommen er indrettet til bolig fra 1. sal og op.

Modekoncept A. KJÆRBEDE (solbriller mv) ligger til venstre. ISNURH ligger til højre. ISNURH er fraflyttet, og deres lejemål genudlejes. Før ISNURH var lejemålet i en længere årrække udlejet til Dulong Fine Jewlery.

Energimærke
Under udarbejdelse. Foreligger pt. ikke.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger i Silkegade, som er en sidegade til Købmagergade. Købmagergade er en af Københavns mest befærdede gågader, med tusindvis af gående pr. time. Silkegade fungerer som et bindeled for trafik fra Købmagergade til Pilestræde, og videre mod Gothersgade. I Silkegade ligger flere eksklusive forretninger, samt ILLUM stormagasin.

Parkering
Nærmeste P-huse er ILLUM, Berlingske Kareen, Borgergade og Landgreven.

Offentlig transport
300 meter til Gammel Strand Metro Station
500 meter til Kongens Nytorv Metro Station
700 meter til Nørreport Station

ØKONOMI:

• 66 m² forretning + 40 m² lager
• Årlig leje kr. 420.000 / kr. 35.000 pr. måned / gns. kr. 3.962 pr. m².
• Alle driftsudgifter og skatter er inkluderet i huslejen / kr. 0 pr. m².
• Varme á conto, budget kr. 550 pr. måned / kr. 100 pr. m².
• Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

BESKRIVELSE:

I Kompagnistræde 6 i hjertet af Latinerkvarteret udlejes to etager kontor. Etagerne er beliggende på hhv. 2. og 3. sal i ejendommen, og hver etage er på 148 m². Indretningen varierer en smule. Etagerne kan lejes enkeltvist som 148 m² eller samlet for et kombineret areal på 296 m².

148 m² kontor på 3. sal
Fra opgangen kan du vælge mellem 4 indgange til lejemålet, alt efter hvad du foretrækker. Etagen er disponeret med 2 større kontorer ud mod Kompagnistræde. Desuden 2 kontorer med vinduer til gården, hhv. et lille kontor, som er velegnet til mødelokale, og et stort aflangt gennemgangsrum, som leder ned til køkken og toilet beliggende bagerst i lejemålet. I køkkenet er der fransk altan med kig til gården, samt udgang til bagtrappe.

Faciliteter i lejemålene:

• Smukt lyst sildebensparket
• Klassisk indretning
• Nyistandsat, nymalet og indflytningsklart
• IT-kabling i kabelbakker og lille krydsfelt på hver etage
• Køkken med køleskab, opvaskemaskine og kogeplade
• Trappeopgang nymalet i 2026

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1898, og fremstår velholdt og præsentabel. Opgangsdøren ligger i porten, og adgang er via en pæn glasdør. Indenfor sidder 8 postkasser til ejendommens lejere, som alle er erhverv. Ingen bolig i ejendommen.

Opgangen er velholdt, og senest istandsat og nymalet i 2026. Alt i ejendommen er velordnet, og udlejer har stort fokus på detaljerne. Udlejer er H.P. Olsen & Søn Ejendomme, som er et familieejet ejendomsselskab.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er beliggende i hjertet af Københavns historiske Latinerkvarter i attraktive og stemningsfulde Kompagnistræde, hvor man er omgivet af caféer, specialbutikker, restauranter og kreative erhverv. Området er kendt for et levende bymiljø med stor kundestrøm året rundt, og er samtidig et inspirerende sted at arbejde.

Kompagnistræde har historisk navn efter de gamle handelskompagnier og var allerede i 1700-tallet et aktivt handelsstrøg i den indre middelalderby.

Afstande
150 meter til Strøget.

Offentlig transport
200 meter til Gammel Strand Metro Station
200 meter til buslinjer på Vindebrogade v/ Christiansborg
700 meter til Nørreport Station
1,2 KM til Københavns Hovedbanegård

Parkering
Parkering på gaden mod betaling, rød parkeringszone, kr. 45/18/6 pr. time dag/aften/nat. Nærmeste P-huse er ILLUM, BLOX og Magasin.

ØKONOMI:

148 m² kontor på 3. sal
Årlig leje kr. 251.600 / kr. 20.967 pr. måned / kr. 1.700 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter
Varme, budget kr. 1.540 pr. måned / kr. 125 pr. m²
Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

BESKRIVELSE:

I Kompagnistræde 6 i hjertet af Latinerkvarteret udlejes to etager kontor. Etagerne er beliggende på hhv. 2. og 3. sal i ejendommen, og hver etage er på 148 m². Indretningen varierer en smule. Etagerne kan lejes enkeltvist som 148 m² eller samlet for et kombineret areal på 296 m².

148 m² kontor på 2. sal
Fra opgangen kan du vælge mellem 3 indgange til lejemålet, alt efter hvad du foretrækker. Etagen er disponeret med 3 kontorer ud mod Kompagnistræde. Desuden 2 kontorer med vinduer til gården, hhv. et lille kontor, som er velegnet til mødelokale, og et stort aflangt gennemgangsrum, som leder ned til køkken og toilet beliggende bagerst i lejemålet. I køkkenet er der fransk altan med kig til gården, samt udgang til bagtrappe.

Faciliteter i lejemålene:

• Smukt lyst sildebensparket
• Klassisk indretning
• Nyistandsat, nymalet og indflytningsklart
• IT-kabling i kabelbakker og lille krydsfelt på hver etage
• Køkken med køleskab, opvaskemaskine og kogeplade
• Trappeopgang nymalet i 2026

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1898, og fremstår velholdt og præsentabel. Opgangsdøren ligger i porten, og adgang er via en pæn glasdør. Indenfor sidder 8 postkasser til ejendommens lejere, som alle er erhverv. Ingen bolig i ejendommen.

Opgangen er velholdt, og senest istandsat og nymalet i 2026. Alt i ejendommen er velordnet, og udlejer har stort fokus på detaljerne. Udlejer er H.P. Olsen & Søn Ejendomme, som er et familieejet ejendomsselskab.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er beliggende i hjertet af Københavns historiske Latinerkvarter i attraktive og stemningsfulde Kompagnistræde, hvor man er omgivet af caféer, specialbutikker, restauranter og kreative erhverv. Området er kendt for et levende bymiljø med stor kundestrøm året rundt, og er samtidig et inspirerende sted at arbejde.

Kompagnistræde har historisk navn efter de gamle handelskompagnier og var allerede i 1700-tallet et aktivt handelsstrøg i den indre middelalderby.

Afstande
150 meter til Strøget.

Offentlig transport
200 meter til Gammel Strand Metro Station
200 meter til buslinjer på Vindebrogade v/ Christiansborg
700 meter til Nørreport Station
1,2 KM til Københavns Hovedbanegård

Parkering
Parkering på gaden mod betaling, rød parkeringszone, kr. 45/18/6 pr. time dag/aften/nat. Nærmeste P-huse er ILLUM, BLOX og Magasin.

ØKONOMI:

148 m² kontor på 2. sal
Årlig leje kr. 251.600 / kr. 20.967 pr. måned / kr. 1.700 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter
Varme, budget kr. 1.540 pr. måned / kr. 125 pr. m²
Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

BESKRIVELSE:

I Kompagnistræde 6 i hjertet af Latinerkvarteret udlejes to etager kontor. Etagerne er beliggende på hhv. 2. og 3. sal i ejendommen, og hver etage er på 148 m². Indretningen varierer en smule. Etagerne kan lejes enkeltvist som 148 m² eller samlet for et kombineret areal på 296 m².

148 m² kontor på 2. sal
Fra opgangen kan du vælge mellem 3 indgange til lejemålet, alt efter hvad du foretrækker. Etagen er disponeret med 3 kontorer ud mod Kompagnistræde. Desuden 2 kontorer med vinduer til gården, hhv. et lille kontor, som er velegnet til mødelokale, og et stort aflangt gennemgangsrum, som leder ned til køkken og toilet beliggende bagerst i lejemålet. I køkkenet er der fransk altan med kig til gården, samt udgang til bagtrappe.

148 m² kontor på 3. sal
Fra opgangen kan du vælge mellem 4 indgange til lejemålet, alt efter hvad du foretrækker. Etagen er disponeret med 2 større kontorer ud mod Kompagnistræde. Desuden 2 kontorer med vinduer til gården, hhv. et lille kontor, som er velegnet til mødelokale, og et stort aflangt gennemgangsrum, som leder ned til køkken og toilet beliggende bagerst i lejemålet. I køkkenet er der fransk altan med kig til gården, samt udgang til bagtrappe.

296 m² kontor på 2.+3. sal
Hvis du skal bruge et større areal, kan du leje begge etager. I alt giver det 296 m² fordelt på to etager á 148 m² pr. etage.

Faciliteter i lejemålene:

• Smukt lyst sildebensparket
• Klassisk indretning
• Nyistandsat, nymalet og indflytningsklart
• IT-kabling i kabelbakker og lille krydsfelt på hver etage
• Køkken med køleskab, opvaskemaskine og kogeplade
• Trappeopgang nymalet i 2026

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1898, og fremstår velholdt og præsentabel. Opgangsdøren ligger i porten, og adgang er via en pæn glasdør. Indenfor sidder 8 postkasser til ejendommens lejere, som alle er erhverv. Ingen bolig i ejendommen.

Opgangen er velholdt, og senest istandsat og nymalet i 2026. Alt i ejendommen er velordnet, og udlejer har stort fokus på detaljerne. Udlejer er H.P. Olsen & Søn Ejendomme, som er et familieejet ejendomsselskab.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er beliggende i hjertet af Københavns historiske Latinerkvarter i attraktive og stemningsfulde Kompagnistræde, hvor man er omgivet af caféer, specialbutikker, restauranter og kreative erhverv. Området er kendt for et levende bymiljø med stor kundestrøm året rundt, og er samtidig et inspirerende sted at arbejde.

Kompagnistræde har historisk navn efter de gamle handelskompagnier og var allerede i 1700-tallet et aktivt handelsstrøg i den indre middelalderby.

Afstande
150 meter til Strøget.

Offentlig transport
200 meter til Gammel Strand Metro Station
200 meter til buslinjer på Vindebrogade v/ Christiansborg
700 meter til Nørreport Station
1,2 KM til Københavns Hovedbanegård

Parkering
Parkering på gaden mod betaling, rød parkeringszone, kr. 45/18/6 pr. time dag/aften/nat. Nærmeste P-huse er ILLUM, BLOX og Magasin.

ØKONOMI:

296 m² kontor på 2.-3. sal
Årlig leje kr. 503.200 / kr. 41.933 pr. måned / kr. 1.700 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter
Varme, budget kr. 3.080 pr. måned / kr. 125 pr. m²
Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Velbeliggende kælderbutik beliggende ved ILLUM mellem Købmagergade og Pilestræde. Lokalerne huser pt. et tattoostudio, og tidligere lå Cadenhead Whiskey Shop i lokalerne i en årrække.

Forretningen er indrettet med 2-delt forretningslokale forrest, højt vindue ud mod Silkegade, samt 2 små baglokaler og toilet. Der er installeret et lille køkkenafsnit i det bagerste baglokale. Hvide vægge og lofter overalt. Fritlagte synlige bælker under loft. Pænt klinkegulv.

Mange anvendelsesmuligheder, både til detailhandel, klinik eller kontor.

Ledigt til overtagelse.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er en charmerende byejendom opført i 1834. Ejendommen fremstår klassisk indrettet, og med erhvervslokaler i den høje kælder og i stueetagen. I stueetagen ligger den kendte balletforretning Stræk og Bøj, som forhandler ballettøj og -tilbehør.

I naboejendommen ligger det kendte Nyboder Antikvariat, hvilket bidrager til områdets særlige lokale atmosfære og handelsmiljø. I naboejendommen til venstre ligger de unge koncepter A. KJÆRBEDE (briller og solbriller) og ISNURH (herrebeklædning).

Ejendommens øvrige etager er indrettet til beboelse. Ejendommen administreres og udlejes af et familieejet ejendomsselskab med fokus på stabil drift og langsigtet ejerskab.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger i Silkegade, som er en sidegade til Købmagergade. Købmagergade er en af Københavns mest befærdede gågader, og tusindvis af kunder passerer forbi hver time.

Silkegade fungerer som bindeled for trafik fra Købmagergade til Pilestræde mv. I Silkegade ligger flere eksklusive forretninger, samt ILLUM stormagasin.

Nærmeste P-huse er ILLUM, Berlingske Kareen, Borgergade, Landgreven m.fl.

ØKONOMI:

Årlig leje kr. 156.000 / kr. 13.000 pr. måned / kr. 2.600 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter, ejendomsskatter og afgifter.
Opvarmning med elvarme.
25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

For adgang til baghuset går man gennem forhuset, og over gården til baghuset. Herfra er det op ad en stejl trappe til 1. sal.

Fra opgangen trædser man ind i en lille kvadratisk entré. Toilettet ligger ligefrem, og kontorlokalet ligger til højre. Lejemålet består af ét kontorlokale. Køkken er monteret på endevæggen mod toilettet, og lejemålet har fire vinduer mod gården, som giver udsigt til forhuset.

Lejemålet er indrettet med slidt plankegulv, hvide vægge og lofter, lyst træværk. Åbent ildsted anvendes i dag til reol/opbevaring. Der er tale om ganske charmerende omgivelser, og helt fredeligt, trods beliggenheden inde midt i København.

Hurtig overtagelse kan aftales.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er charmerende klassisk fredet Københavnerejendom, opført i 1795. Den ligger i hjertet af København, i et kvarter, som er mere populært end nogensinde.

Kontoret ligger på 1. sal i ejendommens baghus. Både forhus og baghus er indrettet til erhverv/kontor. Gården mellem forhus og baghus er belagt med chaussesten.

Energimærke
Ejendommen er fredet, og derfor fritaget fra energimærkning.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Sværtegade er forlængelsen af populære Kronprinsensgade, der leder mod det lige så trendy kvarter omkring Grønnegade. Området er præget af mindre og mellemstore forretninger i den eksklusive og trendy ende af skalaen. Der er et rigt handelsliv i kvarteret.

Der hører ikke parkeringspladser til ejendommen. Der henvises til parkering på gaden mod betaling, eller i de mange parkeringshuse i området.

Nem adgang til offentlig transport på Kongens Nytorv, Gammel Strand og Nørreport Station.

ØKONOMI:

• 60 m² kontor
• Årlig leje kr. 102.000 / kr. 8.500 pr. måned / kr. 1.700 pr. m².
• Alle driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
• Varme á conto kr. 500 pr. måned.
• Lejen tillægges 25 % moms

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

I alt rummer lejemålet 8 stk. meget store kontorlokaler, som kan indrettes til ml. 10-30 medarbejdere, afhængigt af indretning og møblement. Desuden entré, fordelingsgang, lille toilet, stort badeværelse, køkken med spiseplads og lagerlokale.

Ud mod Dronningens Tværgade ligger 3 stk. kontorer, som har syv kæmpe vinduer og et dejligt lysindfald ind i de meget højloftede lokaler. Desuden er der yderligere 5 stk. kontor- og mødelokaler med store vinduer til gården. Indretningen er praktisk og anvendelig. Og du kan let og fleksibelt indrette dig, som det er bedst for din virksomhed.

Fælles tagterrasse
Fra køkkenet bagerst i lejemålet, kan man let tage bagtrappen de 1,5 etage op til ejendommens fælles tagterrasse. Tagterrassen er lækkert indrettet med træmøbler til 12 personer, og et par liggestole. Her kan du ugeneret nyde en pause i arbejdsdagen, eller du tage et Teams møde i solen.

Faciliteter i ejendommen:

• 1 stk. parkeringsplads i gården
• Stort parkeringshus i naboejendommen
• Lækker tagterrasse
• Fiberforbindelse i ejendommen
• Komplet istandsættelse forestås af udlejer.

Parkeringsplads
1 stk. i ejendommens gård. Leje kr. 30.000 årligt / kr. 2.500 pr. måned.

Begrænsning
Udlejes IKKE til AIRBnB koncepter og lignende.

Overtagelse
Ledigt til overtagelse.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Lejemålet er beliggende i Dronningens Tværgade i hjertet af Indre København, tæt på Kongens Nytorv, Nyhavn og Marmorkirken. Området er kendetegnet ved en attraktiv kombination af historiske omgivelser, eksklusive erhverv og et meget levende bymiljø.

Om dagen er gaden rolig og repræsentativ med begrænset trafik, hvilket giver gode arbejdsforhold. Om aftenen tager gaden mere liv, og du mærker pulsen fra byens caféer og restauranter.

Samlet set er Dronningens Tværgade en central og eftertragtet beliggenhed i København.

OFFENTLIG TRANSPORT:

• 300 meter til Kongens Nytorv Metro Station
• 300 meter til Marmorkirken Metro Station
• 1200 meter til Østerport Station (S-tog, IC)
• 1200 meter til Nørreport Station (S-tog, IC)
• 100 meter til busforbindelser

ØKONOMI:

Årlig leje kr. 831.600 / kr. 69.300 pr. måned / kr. 2.200 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Lejemålet ligger på 1. sal i ejendommen. Dørtelefonanlæg til gaden, og adgang via hovedtrappe til 1. sal. Indgangen ligger centralt i lejemålet, og herfra fordeler lejemålet sig over 4 stk. kontorer, stort køkken med spiseplads, entré og badeværelse.

Til venstre ligger et stort kontor med vinduer til Sværtegade, samt køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der kig til gården. Til højre ligger yderligere et kontor med vinduer til Sværtegade, samt yderligere to kontorer og lejemålets badeværelse.

Stand
Lejemålet er senest istandsat og malet i april 2024, og fremtræder i pæn stand, dog ikke 100% nyistandsat. Malede overflader, dvs. vægge, lofter og træværk ser ganske pænt ud. Lokalerne overtages i stand som beset, og med prissætningen på kr. 1.650 pr. m² er der kalkuleret iht. lokalerne aktuelle stand. Lejemålet kan evt. leveres nyistandsat mod en højere leje. Pris afhænger så af den konkrete aftalte om istandsættelse.

Overtagelse
Ledigt til overtagelse fra 1. april 2026.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er charmerende klassisk fredet Københavnerejendom fra 1795. Den ligger i hjertet af København, i et kvarter, som er mere populært end nogensinde. Sværtegade er forlængelsen af populære Kronprinsensgade, der leder mod det lige så trendy kvarter omkring Grønnegade, Ny Adelgade og Gothersgade.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Området er præget af mindre og mellemstore forretninger i den eksklusive og trendy ende af skalaen. Der er et særdeles rigt handelsliv i gaden og kvarteret.

Der medfølger ikke P-plads til lejemålet. Der henvises til parkering på gaden mod betaling, eller i de mange P-huse i området.

Offentlig transport:
500 meter til Kongens Nytorv metro Station
650 meter til S-tog på Nørreport Station

ØKONOMI:

• 123 m² kontor
• Årlig leje kr. 209.100 / kr. 17.425 pr. måned / kr. 1.700 pr. m².
• Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter / kr. 0 pr. m².
• Fjernvarme á conto kr. 1.300 pr. måned.
• Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

BESKRIVELSE:

Klosterstræde 16 er beliggende i hjertet af København K med kort afstand til Strøget, Kongens Nytorv, Gammel Strand, Christiansborg Slot og Rundetårn. Området byder på Metro, indkøb og byliv lige uden for døren, og regnes blandt de mest attraktive adresser i Indre By.

Ejendommen har et samlet areal på 522 m², fordelt på 338 m² bolig og 184 m² erhverv.

To af de tre boliger er pt. udlejet. Det er således en lejlighed ledig til køber.

3 boliger, hhv.

• 154 m² fordelt på 3. og 4. sal med egen tagterrasse.
• 92 m² på 2. sal
• 92 m² på 1. sal (ledig)

2 erhvervslejemål, hhv.

• 92 m² i stueplan, tidl. RODEO, søges pt. genudlejet
• 92 m² i kælder, Co’libri Bookbindery

Erhvervslejemålet i stueetagen er pt. ledigt og søges genudlejet. Se præsentation på dette link. Lejemålet var frem til Q4 2025 udlejet til frisørkæden RODEO til en årlig leje på kr. 290.400.

Erhvervslejemålet i kælderen huser Co’libri Bookbindery, som er et bogbinderi, kendt for sit meget fine håndværk. Co’libri Bookbindery har ligget i ejendommen i adskillige år med forskellige ejere.

Matriklen er på 122 m², og til ejendommen hører en lille charmerende baggård på 55 m², hvoraf ejendommens andel udgør 30 m². Baggården deles med Klosterstræde 14, som bidrager til det fælles gårdareal med 25 m².

En sjældent udbudt ejendom med en unik kombination af god beliggenhed, historie og anvendelsesmuligheder, som vi glæder os til at præsentere og fremvise.

Anvendelse
3 stk. boliger og 2 stk. erhverv. Det ledige lokale i stueetagen kan oplagt anvendes til detailhandel, salon, showroom, klinik, liberalt erhverv mv.

Overtagelse
Ejendommen overdrages efter nærmere aftale.

Eksklusivt mandat
DAL Erhvervsmægler har eksklusivt mandat til at repræsentere sælger på sagen. Alle henvendelser bedes rettet til DAL Erhvervsmægler på tlf. 70 300 555 og info@dal.dk. Sagsansvarlig mægler er Hans Dal Pedersen, +45 6060 6030, hans.dal.pedersen@dal.dk.

EJENDOMMEN:

Klosterstræde 16 er en historisk ejendom beliggende i Indre By, København. Ejendommen er et eksempel på 1700-tallets københavnske arkitektur og huset bidrager til områdets historiske atmosfære. Bygningen blev oprindeligt opført i perioden 1731–1734 for skomageren Marquar Feltman, og da oprindeligt med to etager. Mellem 1778 og 1793 blev bygningen forhøjet fra to til fire etager for daværende ejer handskemager Søren Jørgensen Lund.

I 1992 blev ejendommen fredet på grund af sine fine kulturhistoriske værdier, og ejendommen er derfor fritaget for ejendomsskatter.

Energimærkning
Ejendommen er fredet, og bygningen er derfor fritaget for udarbejdelse af energimærkning.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Klosterstræde ligger i hjertet af København, ved Strøget og Gråbrødre Torv. Kvarteret er præget af brostensbelagte gader, historiske bygninger og en levende atmosfære. Gråbrødre Torv er kendt for caféer, restauranter og farverige facader, der skaber en unik stemning. Beliggenheden i indre by, gør det let for dine kunder, at komme frem til beliggenheden.

Klosterstræde har bevaret sit navn siden middelalderen og er opkaldt efter det tidligere Gråbrødrekloster, grundlagt i 1238. Gaden blev ramt af Københavns brand i 1795, og mange af ejendommene stammer fra tiden umiddelbart herefter, hvilket skaber et særdeles velbevaret og stemningsfuldt historisk bymiljø.

Offentlig transport
400 meter til Gammel Strand Metro
600 meter til Nørreport Station

Parkering
Der er ikke parkeringsplads på ejendommen. Parkering kan ske på gaden mod betaling, Københavns Kommune, rød zone, kr. 44/18/6 pr. time kl. 08-18/18-23/23-08.

ØKONOMI:

• Pris kr. 21.000.000
• Ingen ejendomsskatter pga. fredning

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for salgsprospekt eller aftale om fremvisning.

160 m² forretning
Lokalerne egner sig perfekt til butik, showroom eller galleri. Der er store udstillingsvinduer mod Store Kongensgade. Og der er store vægflader i hele lejemålet, som kan udnyttes til optimal præsentation af dine varer. Rummet er optimeret til at kunne rumme dit sortiment, og alle sekundære faciliteter er placeret i kælderen.

• Smukke glaslofter
• Trægulv i hele butikken
• Hvidmalede vægge og lofter
• Vinduesparti i fuld facadebredde
• Lodrette design-radiatorer
• Basisbelysning i skinnesystem under lofterne

127 m² kælder
Nedgangen til kælderen ligger i den forreste del af butikken, hvor en ligeløbet trappe leder til kælderen. Den forreste del af kælderen kan anvendes til sekundært butiksareal, og allerede fra indgangen kan man kigge ned i kælderen. Derudover får du et stort baglokale og lagerplads, samt et pænt køkken / personalerum og et meget elegant badeværelse med væghængt toilet og brus.

Overtagelsesstand
Lokalerne overtages indflytningsklart, hvor alt er flot istandsat inkl. nyslebet trægulv, friske nymalede vægge og med flot køkken og elegant badeværelse.

EJENDOMMEN:

I Store Kongensgade 69 får du klassisk københavnercharme og moderne komfort. Ejendommen fremstår velholdt med en elegant facade og smukke originale detaljer.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende midt i Store Kongensgade lige ved Marmorkirken. Her er der et rigt handelsliv, og der er desuden mange kontorer og meget beboelse i lokalområdet. Grundet naboskabet til Marmorkirken er der også mange turister i Store Kongensgade. Placeringen er derfor særligt interessant for virksomheder, der ønsker central placering og høj synlighed. En sjælden mulighed for at etablere sig i et af Store Kongensgades mest veldisponerede lejemål.

Parkering
Der er gode parkeringsmuligheder i området. Parkering på gaden mod betaling, Københavns Kommune, grøn zone, kr. 44/17 pr. time dag/aften. Ingen parkering på ejendommen. Erhvervslicens kan købes hos Københavns Kommune.

Offentlig transport
Metro Station Marmorkirken, 50 meter
Metro Station Kongens Nytorv, 650 meter
Østerport Station, S-tog og IC, 950 meter
Busforbindelser i Store Kongensgade, Bredgade og Gothersgade.

ØKONOMI:

287 m² forretning
Årlig leje kr. 473.550 / kr. 39.462,50 pr. måned / kr. 1.650 pr. m².
Drift og skatter kr. 100.450 / kr. 8.370,83 pr. måned / kr. 350 pr. m².
Vand og varme á conto kr. 14.350 årligt / kr. 1.196 pr. måned
25% moms på alle ydelser

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Forretningen har to store udstillingsvinduer mod Store Kongensgade, og ligger niveaufrit til gaden. Indgang via smuk dør i porten.

179 m² forretning ”på gulvet”
Indenfor bemærker man straks, at den forreste del af forretningen har dobbelt loftshøjde. Det er et helt fantastisk rum. Lokalet er meget regulært, og der er god udstillingsplads i de to store vinduer til gaden.

Bagerst har forretningen to forskudte plan, og man kan således gå hhv. nogle trin ned eller nogle trin op, hvilket giver en super god effekt og stor anvendelighed på den bagerste del af forretningen.

Den nedre del er indrettet til butik/showroom, og har 3 stk. vinduer til gården. Desuden en lille gang, vaskerum og udgang til bagtrappe. Den øverste del er ligeledes indrettet til butik/showroom, og bagerst ligger fordelingsgang, udgang til bagtrappe og et meget elegant toilet med håndvask.

35 m² mezzanin
En unik detalje ved lejemålet er den smukke mezzanin på 35 m². Arealet er hævet over butiksarealet forrest i forretningen. Mezzaninen tilgås via en trappe med halvsving placeret bagerst i forretningen. Arealet på mezzaninen er perfekt til f.eks. specialvarer, udstillinger, særlige oplevelser eller f.eks. kontor/administration. Smukt rækværk rundt langs mezzaninen.

I alt får du 214 m² smukke og eksklusive lokaler, hvor du virkelig kan give dine kunder en lækker oplevelse i helt unikke omgivelser. Lokalerne fremtræder eksklusivt og atmosfærefyldte, og looket er gennemgående lyst og venligt.

• 179 m² butiksareal ’på gulvet’ i forretningen
• 35 m² smuk mezzanin højt i lejemålet
• Momsfri husleje

Tidligere lejere i lokalerne: Ariostea Surface Studio, Italien, Maal-manden Festbeklædning, The Rug Company og Galleri Polka Dot.

Overtagelse
Mulighed for hurtig overtagelse efter aftale.

Fotos i præsentationen
I lejeprospektet kan du se to versioner af fotos af lejemålet, hhv. 2025, udlejet til italienske Ariostea Surface Studio og fra 2016, hvor lokalerne var udlejet til danske The Rug Company. 

EJENDOMMEN:

Store Kongensgade 67 er en historisk hvidpudset Københavnerejendom opført i 1750. Ejendommen er 8 fag bred, og fremtræder meget elegant med et klassisk look og port midt i facaden. Facaden istandsættes i forår og sommer 2025, hvorefter looket står helt skarpt.

Beliggenheden lige ved Marmorkirken og midt i Store Kongensgade sikrer din forretning høj eksponering til både fodgængere og biltrafik. Lokalet er lyst, indbydende og velegnet til alt fra detailhandel til showroom eller galleri.

Energimærkning
Ejendommen er fritaget for energimærkning, da ejendommen er fredet.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende midt i Store Kongensgade lige ved Marmorkirken. Her er der et rigt handelsliv, og der er desuden mange kontorer og meget beboelse i lokalområdet. Grundet naboskabet til Marmorkirken er der også mange turister i Store Kongensgade. Dermed er placeringen særligt interessant for virksomheder, der ønsker central placering og høj synlighed. En sjælden mulighed for at etablere sig i en af kvarterets mest eksklusive ejendommen i et pulserende kvarter.

Parkering
Der er gode parkeringsmuligheder i området. Parkering på gaden mod betaling, Københavns Kommune, grøn zone, kr. 44/17 pr. time dag/aften. Ingen parkering på ejendommen. Erhvervslicens kan købes hos Københavns Kommune.

Offentlig transport
Metro Station Marmorkirken, 50 meter
Metro Station Kongens Nytorv, 650 meter
Østerport Station, S-tog og IC, 950 meter
Busforbindelser i Store Kongensgade, Bredgade og Gothersgade.

ØKONOMI:

• 214 m² forretning
• Årlig leje kr. 555.000 / kr. 46.250 pr. måned / gns. kr. 2.593 pr. m².
• Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter.
• Varme á conto kr. 2.000 pr. måned.
• Momsfrit lejemål.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Indretningen er pt. til frisørsalon, og de to forreste rum er indrettet med klippepladser. Vaskepladser er indrettet i det bagerste rum. Desuden indeholder lejemålet toilet, lille køkkensektion og et disponibelt rum, f.eks. til lager/opbevaring.

Lejemålet har plankegulve, hvide klinker på væggene, sortmalede lofter, paneler og mange fine detaljer. Desuden er lille ventilation pt. installeret.

Anvendelse
Lokalerne kan anvendes til detailhandel, salon, showroom, klinik, liberalt erhverv mv.

Overtagelse
Ledigt til hurtig overtagelse.

Eksklusivt mandat
DAL Erhvervsmægler har eksklusivt mandat til at repræsentere udlejer på sagen. Alle henvendelser bedes rettet til DAL Erhvervsmægler på tlf. 70 300 555 og info@dal.dk.

EJENDOMMEN:

Klosterstræde 16 er en historisk ejendom beliggende i Indre By, København. Klosterstræde 16 er et eksempel på 1700-tallets københavnske arkitektur og bidrager til områdets historiske atmosfære. Bygningen blev opført fra 1731, oprindeligt med to etager. Mellem 1778 og 1793 blev bygningen forhøjet til fire etager for handskemager Jørgensen Lund, og i 1992 blev ejendommen fredet på grund af sin fine kulturhistoriske værdi.

I dag huser kælderen Co’libri, et bogbinderi kendt for sit håndværk. I stueetagen fraflytter frisørsalon RODEO, da man rykker til større lokaler.

Energimærkning
Ejendommen er fredet, og bygningen er derfor fritaget for udarbejdelse af energimærkning.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Klosterstræde ligger i hjertet af København, ved Strøget og Gråbrødre Torv. Kvarteret er præget af brostensbelagte gader, historiske bygninger og en levende atmosfære. Gråbrødre Torv er kendt for caféer, restauranter og farverige facader, der skaber en unik stemning. Beliggenheden i indre by, gør det let for dine kunder, at komme frem til beliggenheden.

Offentlig transport
– 400 meter til Gammel Strand Metro
– 600 meter til Nørreport Station

Parkering
På gaden mod betaling, Københavns Kommune, rød zone, kr. 44/time kl. 08-18.

ØKONOMI:

• 92 m² forretning
• Årlig leje kr. 290.400 / kr. 24.200 pr. måned / kr. 3.156 pr. m²
• Årlig leje kr. 262.800 / kr. 21.900 pr. måned / kr. 2.856 pr. m²
• Lejen er en bruttoleje inkl. driftsudgifter og ejendomsskatter / kr. 0 pr. m²
• Varme á conto kr. 900 pr. måned
• Momsfrit lejemål

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.