Klosterstræde 16, st., 1157 København K

92 m² forretning i høj stueetage med tre store vinduer til gaden. Indgang via trappe til højre i facaden. Herfra træder man direkte ind i det store forreste lokale, som har tre høje vinduer til gaden.

Indretningen er pt. til frisørsalon, og de to forreste rum er indrettet med klippepladser. Vaskepladser er indrettet i det bagerste rum. Desuden indeholder lejemålet toilet, lille køkkensektion og et disponibelt rum, f.eks. til lager/opbevaring.

Lejemålet har plankegulve, hvide klinker på væggene, sortmalede lofter, paneler og mange fine detaljer. Desuden er lille ventilation pt. installeret.

Anvendelse
Lokalerne kan anvendes til detailhandel, salon, showroom, klinik, liberalt erhverv mv.

Overtagelse
Ledigt til hurtig overtagelse.

Eksklusivt mandat
DAL Erhvervsmægler har eksklusivt mandat til at repræsentere udlejer på sagen. Alle henvendelser bedes rettet til DAL Erhvervsmægler på tlf. 70 300 555 og info@dal.dk.

EJENDOMMEN:

Klosterstræde 16 er en historisk ejendom beliggende i Indre By, København. Klosterstræde 16 er et eksempel på 1700-tallets københavnske arkitektur og bidrager til områdets historiske atmosfære. Bygningen blev opført fra 1731, oprindeligt med to etager. Mellem 1778 og 1793 blev bygningen forhøjet til fire etager for handskemager Jørgensen Lund, og i 1992 blev ejendommen fredet på grund af sin fine kulturhistoriske værdi.

I stueetagen er RODEO frisørsalon fraflyttet lejemålet til større lokaler. I kælderen ligger Co’libri, som er et bogbinderi kendt for sit flotte håndværk.

Energimærkning
Ejendommen er fredet, og bygningen er derfor fritaget for reglerne om energimærkning.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Klosterstræde ligger i hjertet af København, ved Strøget og Gråbrødre Torv. Kvarteret er præget af brostensbelagte gader, historiske bygninger og en levende atmosfære. Gråbrødre Torv er kendt for caféer, restauranter og farverige facader, der skaber en unik stemning. Beliggenheden i indre by, gør det let for dine kunder, at komme frem til beliggenheden.

Offentlig transport
– 400 meter til Gammel Strand Metro
– 600 meter til Nørreport Station

Parkering
På gaden mod betaling, Københavns Kommune, rød zone, kr. 44/time kl. 08-18.

ØKONOMI:

• 92 m² forretning
• Årlig leje kr. 290.400 / kr. 24.200 pr. måned / kr. 3.156 pr. m²
• Årlig leje kr. 238.800 / kr. 19.900 pr. måned / kr. 2.595 pr. m²
• Lejen er en bruttoleje inkl. driftsudgifter og ejendomsskatter / kr. 0 pr. m²
• Varme á conto kr. 900 pr. måned
• Momsfrit lejemål

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.