Transformervej 18, 1. th., 2860 Søborg

Transformervej 18 er en præsentabel og funktionel kontorejendom. Ejendommen er opført i 1990 og fremstår som en klassisk, veldisponeret erhvervsejendom i tre etager.

BESKRIVELSE:

Bygningen har et samlet erhvervsareal på 1.493 m². Heraf udbyder vi 472 m² kontor på 1. sal til leje. Lokalerne er velegnede til virksomheder, der ønsker regulære og effektive kontorarealer i et professionelt erhvervsmiljø.

Lokalerne kan opdeles, så man kan leje hhv. 151 m², 321 m² eller 472 m².

321 m² kontor
Lejemålet er indrettet med stort kontorlokale og mødelokale. Der er adgang til etagens fælles faciliteter i form af køkken med spiseplads og 2 stk. toiletter.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Området omkring Transformervej i Søborg er et veletableret og attraktivt erhvervskvarter med en god blanding af lager, produktion, logistik og kontorvirksomheder.

Beliggenheden i Gladsaxe Kommune giver nem adgang til både København og det overordnede vejnet, herunder Motorring 3 og Hillerødmotorvejen, hvilket sikrer effektiv transport til resten af Sjælland.

Området er præget af stabile virksomheder og en velfungerende infrastruktur med gode tilkørselsforhold for både person- og varetransport. Vejnettet er dimensioneret til tung trafik. Derudover er der adgang til offentlig transport i nærområdet, hvilket gør det let for medarbejdere at pendle.

Samlet set er der tale om en central og driftssikker erhvervslokation, som er særdeles velegnet til virksomheder med behov for synlighed, tilgængelighed og logistisk fleksibilitet.

Offentlig transport:
Buslinjer på Dynamovej / Gladsaxe Ringvej, 500 meter
S-tog på Herlev Station, ca. 2,1 km.

Parkering:
Der er fri parkering langs Transformervej, og der er gode parkeringsforhold på ejendommen.

Mandat:
DAL Erhvervsmægler repræsenterer eksklusivt udlejer. Alle henvendelser vedr. leje af lokalerne skal rettes til ansvarlig mægler: Hans Dal Pedersen, mobil tlf. +45 6060 6030.

ØKONOMI:

321 m² kontor
Årlig leje kr. 288.900 / kr. 24.075 pr. måned / kr. 900 pr. m².
Lejen er inkl. driftsbidrag og ejendomsskatter / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. _____ pr. måned.
Ydelser tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.