Kompagnistræde 6, 3., 1208 København K

148 m² kontor i Kompagnistræde. Nyistandsat, pænt og velholdt. Klassisk indretning.

BESKRIVELSE:

I Kompagnistræde 6 i hjertet af Latinerkvarteret udlejes to etager kontor. Etagerne er beliggende på hhv. 2. og 3. sal i ejendommen, og hver etage er på 148 m². Indretningen varierer en smule. Etagerne kan lejes enkeltvist som 148 m² eller samlet for et kombineret areal på 296 m².

148 m² kontor på 3. sal
Fra opgangen kan du vælge mellem 4 indgange til lejemålet, alt efter hvad du foretrækker. Etagen er disponeret med 2 større kontorer ud mod Kompagnistræde. Desuden 2 kontorer med vinduer til gården, hhv. et lille kontor, som er velegnet til mødelokale, og et stort aflangt gennemgangsrum, som leder ned til køkken og toilet beliggende bagerst i lejemålet. I køkkenet er der fransk altan med kig til gården, samt udgang til bagtrappe.

Faciliteter i lejemålene:

• Smukt lyst sildebensparket
• Klassisk indretning
• Nyistandsat, nymalet og indflytningsklart
• IT-kabling i kabelbakker og lille krydsfelt på hver etage
• Køkken med køleskab, opvaskemaskine og kogeplade
• Trappeopgang nymalet i 2026

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1898, og fremstår velholdt og præsentabel. Opgangsdøren ligger i porten, og adgang er via en pæn glasdør. Indenfor sidder 8 postkasser til ejendommens lejere, som alle er erhverv. Ingen bolig i ejendommen.

Opgangen er velholdt, og senest istandsat og nymalet i 2026. Alt i ejendommen er velordnet, og udlejer har stort fokus på detaljerne. Udlejer er H.P. Olsen & Søn Ejendomme, som er et familieejet ejendomsselskab.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er beliggende i hjertet af Københavns historiske Latinerkvarter i attraktive og stemningsfulde Kompagnistræde, hvor man er omgivet af caféer, specialbutikker, restauranter og kreative erhverv. Området er kendt for et levende bymiljø med stor kundestrøm året rundt, og er samtidig et inspirerende sted at arbejde.

Kompagnistræde har historisk navn efter de gamle handelskompagnier og var allerede i 1700-tallet et aktivt handelsstrøg i den indre middelalderby.

Afstande
150 meter til Strøget.

Offentlig transport
200 meter til Gammel Strand Metro Station
200 meter til buslinjer på Vindebrogade v/ Christiansborg
700 meter til Nørreport Station
1,2 KM til Københavns Hovedbanegård

Parkering
Parkering på gaden mod betaling, rød parkeringszone, kr. 45/18/6 pr. time dag/aften/nat. Nærmeste P-huse er ILLUM, BLOX og Magasin.

ØKONOMI:

148 m² kontor på 3. sal
Årlig leje kr. 251.600 / kr. 20.967 pr. måned / kr. 1.700 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter
Varme, budget kr. 1.540 pr. måned / kr. 125 pr. m²
Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.