Silkegade 7, 1., 1113 København K

82 m² kontor i Silkegade, blot 50 meter fra ILLUM og Købmagergade.

Lejemålet er indrettet med 2 stk. kontorer mod Silkegade. De to kontorer har hhv. et og to vinduer ud til Silkegade. Desuden et stort centralt rum, som kan bruges til reception, venterum, kontor, åbent sekretariat eller hvad du synes. Lokalet har vindue til gården.

Bagerst i lejemålet ligger et lille køkken, et toilet og et lager-/opbevaringsrum, hvorfra der er udgang til ejendommens bagtrappe.

• Oprettede gulve med sort linoleum
• Fine paneler på væggene
• Mulighed for at genåbne tidl. åbning mellem to kontorer
• Flot trappeopgang malet hvid/grå
• Cykelparkering i gården

Energimærke
Under udarbejdelse pt.

Overtagelse
Mulighed for hurtig overtagelse.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er bevaringsværdig byejendom opført i 1834. I den høje stueetage ligger den kendte balletforretning Stræk og Bøj, som forhandler balletudstyr. I naboejendommen ligger Herman H.J. Lynge & Søn antikvariat. Lejemålet udlejes af et mindre familieejet ejendomsselskab.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Silkegade er en sidegade til Købmagergade, som er en af Københavns mest befærdede gågader. Silkegade fungerer som bindeleddet for trafikken fra Købmagergade til Pilestræde, og videre mod Latinerkvarteret omkring Grønnegade. I Silkegade ligger flere eksklusive forretninger bl.a. A. Kjærbede, Maria Black, Oska, Macarudo, samt ILLUM stormagasin.

Nærmeste P-huse er ILLUM, Berlingske Kareen, Borgergade og Landgreven.

ØKONOMI:

82 m² kontor
Årlig leje kr. 170.400 / kr. 14.200 pr. måned / kr. 2.078 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter, ejendomsskatter og afgifter
Opvarmning med elvarme, ingen á conto betaling
25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.