Midtermolen 1, 1., 2100 København Ø

Arbejdsplads med udsigt?
Lej fra 50 m² til 300 m² kontorlokaler på Midtermolen i Søndre Frihavn.

BESKRIVELSE:

Hos Scandesign Media A/S på Midtermolen 1, 1. sal udbyder vi flotte og eksklusive kontorlokaler til fremleje.

Her får du en fleksibel lejeaftale til en rigtig god pris. Og samtidig er det en sjælden mulighed for at leje sig ind i en eksklusiv kontorejendom, hvor man ellers normalt skal leje mindst +700 m² kontor for overhovedet at komme i betragtning.

Vælg mellem følgende lejemål/arealer:

• 300 m² – 12 arbejdspladser
• 250m² – 10 arbejdspladser
• 200 m² – 8 arbejdspladser
• 150 m² – 6 arbejdspladser
• 100 m² – 4 arbejdspladser
• 50 m² – 2 arbejdspladser

Lejemål leveres som:

• Fuldt møbleret med hæve-/sænkeborde, kontorstole og faste pladser.
• fællesfaciliteter: Mødelokaler, fitnessrum, samtalerum, print/kopi og tekøkkener
• Valgfri in-house frokostordning med varme og kolde retter
• WiFi og adgang til alle services
• Kantinerestaurant i ejendommen (tilvalg)
• Parkeringskælder (tilvalg)

Du får desuden adgang til:

• Mødelokaler
• Kantine-/frokostordning
• Fantastisk havudsigt
• 800 meter til Østerport Station
• Kreative og inspirerende fællesfaciliteter

Kontorpladserne placeres i et åbent kontormiljø hos Scandesign Media A/S. I etagens store åbne kontormiljø får du dit eget afgrænsede område, som er helt perfekt til teams, der gerne vil sidde samlet, og have plads til både samarbejde og fordybelse.

EJENDOMMEN:

Midtermolen 1-3 er en meget markant kontorejendom med en enestående placering i Københavns Havn. Ejendommen tilbyder lyse og veldisponerede kontorlokaler med et imponerende lysindfald, og med udsigt til vand fra store dele af lejemålene.

Overalt er der lagt vægt på funktionalitet, fleksibilitet og et professionelt arbejdsmiljø, hvor virksomheder kan indrette sig efter egne behov.

Ejendommen råder over attraktive fællesfaciliteter, herunder kantine, møde- og opholdsområder, bade- og omklædningsfaciliteter, cykelparkering og en stor parkeringskælder.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Søndre Frihavn er et af Københavns mest attraktive erhvervsområder. Området kombinerer maritim atmosfære med en central beliggenhed nær offentlig transport.

Fra ejendommen er der kort til Østerport Station med metro, S-tog, regionaltog og busforbindelser, ligesom Helsingørmotorvejen nås på få minutters kørsel via Nordhavntunnellen.

Området er nabo til Langelinie, Kastellet og Nordhavn, og byder på rekreative omgivelser, havnepromenader, caféer og restauranter, som skaber en inspirerende ramme om arbejdsdagen.

Midtermolen 1-3 er hjemsted for en række danske og internationale virksomheder, og placeringen er et oplagt valg for virksomheder, der ønsker en markant adresse, nem adgang til offentlig transport, gode transportforbindelser og nærhed til både byliv, seværdigheder og havnemiljø.

Parkering
Parkeringsplads i den store parkeringskælder kan lejes til kr. 1.900 pr. plads pr. måned.

Der er offentlig parkering på terræn, reguleret af Københavns Kommune. Området er grøn betalingszone, kr. 45/18/6 pr. time (dag/aften/nat).

Offentlig transport
200 meter til buslinjer på Indiakaj
800 meter til Østerport Station, Metro, S-tog, IC-tog

ØKONOMI:

300 m² kontor / ca. 12 arbejdspladser
Årlig leje kr. 576.000 / kr. 48.000 pr. måned / kr. 1.920 pr. m².
Årlige driftsudgifter og skatter: Inkluderet i lejen / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. 92 pr. m².
Lejen tillægges moms.

250 m² kontor / ca. 10 arbejdspladser
Årlig leje kr. 480.000 / kr. 40.000 pr. måned / kr. 1.920 pr. m².
Årlige driftsudgifter og skatter: Inkluderet i lejen / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. 92 pr. m².
Lejen tillægges moms.

200 m² kontor / ca. 8 arbejdspladser
Årlig leje kr. 384.000 / kr. 32.000 pr. måned / kr. 1.920 pr. m².
Årlige driftsudgifter og skatter: Inkluderet i lejen / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. 92 pr. m².
Lejen tillægges moms.

150 m² kontor / ca. 6arbejdspladser
Årlig leje kr. 288.000 / kr. 24.000 pr. måned / kr. 1.920 pr. m².
Årlige driftsudgifter og skatter: Inkluderet i lejen / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. 92 pr. m².
Lejen tillægges moms.

100 m² kontor / ca. 4 arbejdspladser
Årlig leje kr. 192.000 / kr. 16.000 pr. måned / kr. 1.920 pr. m².
Årlige driftsudgifter og skatter: Inkluderet i lejen / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. 92 pr. m².
Lejen tillægges moms.

50 m² kontor / ca. 2 arbejdspladser
Årlig leje kr. 96.000 / kr. 8.000 pr. måned / kr. 1.920 pr. m².
Årlige driftsudgifter og skatter: Inkluderet i lejen / kr. 0 pr. m².
Varme á conto kr. 92 pr. m².
Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.