Beskrivelse
Lejemålet ligger på 1. sal i ejendommen, og der tale om meget veldisponerede og herskabelige kontor-kvadratmeter, hvor du vil nyde at gå på arbejde.
I alt rummer lejemålet 8 stk. meget store kontorlokaler, som kan indrettes til ml. 10-30 medarbejdere, afhængigt af indretning og møblement. Desuden entré, fordelingsgang, lille toilet, stort badeværelse, køkken med spiseplads og lagerlokale.
Ud mod Dronningens Tværgade ligger 3 stk. kontorer, som har syv kæmpe vinduer og et dejligt lysindfald ind i de meget højloftede lokaler. Desuden er der yderligere 5 stk. kontor- og mødelokaler med store vinduer til gården. Indretningen er praktisk og anvendelig. Og du kan let og fleksibelt indrette dig, som det er bedst for din virksomhed.
Fælles tagterrasse
Fra køkkenet bagerst i lejemålet, kan man let tage bagtrappen de 1,5 etage op til ejendommens fælles tagterrasse. Tagterrassen er lækkert indrettet med træmøbler til 12 personer, og et par liggestole. Her kan du ugeneret nyde en pause i arbejdsdagen, eller du tage et Teams møde i solen.
Faciliteter i ejendommen:
- 1 stk. parkeringsplads i gården
- Stort parkeringshus i naboejendommen
- Lækker tagterrasse
- Fiberforbindelse i ejendommen
- Komplet istandsættelse forestås af udlejer.
Parkeringsplads
1 stk. i ejendommens gård. Leje kr. 30.000 årligt / kr. 2.500 pr. måned.
Begrænsning
Udlejes IKKE til AIRBnB koncepter og lignende.
Overtagelse
Ledigt til overtagelse.
BELIGGENHED OG OMRÅDE:
Lejemålet er beliggende i Dronningens Tværgade i hjertet af Indre København, tæt på Kongens Nytorv, Nyhavn og Marmorkirken. Området er kendetegnet ved en attraktiv kombination af historiske omgivelser, eksklusive erhverv og et meget levende bymiljø.
Om dagen er gaden rolig og repræsentativ med begrænset trafik, hvilket giver gode arbejdsforhold. Om aftenen tager gaden mere liv, og du mærker pulsen fra byens caféer og restauranter.
Samlet set er Dronningens Tværgade en central og eftertragtet beliggenhed i København.
OFFENTLIG TRANSPORT:
- 300 meter til Kongens Nytorv Metro Station
- 300 meter til Marmorkirken Metro Station
- 1200 meter til Østerport Station (S-tog, IC)
- 1200 meter til Nørreport Station (S-tog, IC)
- 100 meter til busforbindelser
ØKONOMI:
Årlig leje kr. 831.600 / kr. 69.300 pr. måned / kr. 2.200 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Tillægges 25% moms.
Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.
