• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Gammel Mønt 31, kld., 1117 København K

Kr. 2.485.000

Beskrivelse

57 m2 ejerlejlighed: Flot forretning i høj kælder

BESKRIVELSE:

57 m2 ejerlejlighed sælges. Ejerlejligheden er beliggende i en flot rød historisk ejendom, som naturligvis er fredet. Udover at fredningen givet dig fritagelse for ejendomsskat, så er fredningen også et blåstempel af den helt unikke atmosfære, som du mærker i ejendommen.

Lejemålet har egen indgang fra gaden. Indgangen ligger skævt/midt i facaden med hhv. 3 vinduer til venstre og 1 vindue til højre. Man træder direkte ind midt i butikslokalet, som er meget regulært. Indvedigt mål på ca. 8×4 meter. De fire vinduer og indgangsdøren giver masser af lys ind i lokalet.

Bagerst ligger tekøkken, toilet med håndvask og baglokale med plads til lager/personale.

Lokalerne har huset frisørsalon ’Lina Lou Coiffure’ fra 2013 til 2024. Vaskestole inkl. vandinstallation står i lejemålet, og er begge er fuldt funktionelle.

Lokalerne er velegnede til en lang række erhverv, for eksempel: Forretning, klinik, salon, kunstgalleri, specialbutik og lignende.

Aptering med sort klinkegulv, indbygget lys i lofterne, ventilation/radiator i diskret indbygningskasse, gittersikring ved indgangsparti, rå murstensvæg i højre side af butikslokalet, ventilation/udsugning fra frisørsalon forefindes, lille tekøkken med 45 cm. Siemens opvaskemaskine,

Specifikationer:

  • Let genkendelig rød facade med hvide vinduesrammer
  • Smuk have til ejendommen, fælles for alle beboere
  • Kælderrum: Nej
  • Loftsrum: Nej

Begrænsning
Tilladelse til madproduktion gives ikke af Ejerforeningen.

EJENDOMMEN:

Gammel Mønt 31 har en lang historie, der strækker sig tilbage til 1732, hvor ejendommen blev opført af snedkermester Bernhart Hynicke. Den oprindelige bygning var tre etager høj, men i 1831 blev der tilføjet en fjerde etage. Ejendommen er i dag fredet.

En interessant detalje om bygningen er, at huset i 1864 husede et fotografisk atelier i tagetagen, hvilket gør ejendommen historisk forbundet med Københavns tidlige fotokunstmiljø. Gennem tiden har forskellige virksomheder og erhverv haft til huse i ejendommen.

Ejendommen er opdelt i fem ejerlejligheder, som ejes af fem forskellige ejere. Ejerlejlighederne er organiseret i Ejerforeningen Det Røde Hus, CVR 33182341.

Seneste bolighandel i ejendommen: Gammel Mønt 31, st. på 66 m² solgt 1. juli 2016 til kr. 3.195.000, svarende til 48.409 pr. m2.

Energimærkning
Ikke udarbejdet, da ejendommen er fredet.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Gammel Mønt ligger centralt i Indre By, omgivet af historiske bygninger og livlige handelsgader. Gaden er Vognmagergades forlængelse og beliggenheden er midt mellem Kongens Have og Kongens Nytorv.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på byens kulturelle seværdigheder, som Amalienborg og Kongens Have. Samtidig er området roligt og attraktivt, med en unik atmosfære. Med nærhed til Strøget og Kongens Nytorv er Gammel Mønt en eftertragtet adresse for både beboere og erhverv, som nyder godt af den centrale placering og historiske charme.

Parkering
Der hører ikke parkeringspladser til ejendommen. Parkering på gaden mod betaling, Københavns Kommune, rød zone, kr. 43/time kl. 08-18.

Offentlig transport
400 meter til Metro Kongens Nytorv
600 meter til Nørreport Station

ØKONOMI:

57 m2 forretning
Kontant kr. 2.485.000.
Gennemsnitlig m2-pris på kr. 43.596 pr. m2.
Udbetaling kr. 125.000.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for salgsprospekt eller aftale om fremvisning af ejerlejligheden.

Property Id : 26123
Price: Kr. 2.485.000
Property Size: 57 m2
Rooms: 2
Bathrooms: 1
Sag nr.: 21024595
Opført år: 1736
Konstruktion: Mursten
Etager, antal: 1
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Egen indgang
Gårdhave
Indgangsparti
Forsyninger
Elektricitet
Fjernvarme
Vand
Ventilation
Interiør detaljer
Toilet
Øvrigt
Butik

Overview

  • 57 m2
  • 1 Bathrooms
  • Year Built:1736
  • Updated On:
  • 15. november 2024
man 09 dec
tirs 10 dec
ons 11 dec
tors 12 dec
fre 13 dec
lør 14 dec
søn 15 dec
man 16 dec
tirs 17 dec
ons 18 dec
In Person
Video Chat
Your information

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Kontakt mig

Call +45 6060 6030 WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Compare Listings

Hans Dal Pedersen