• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Krimsvej 11F, st., dør 1, 2300 København S

Kr. 12.900 pr. måned

Beskrivelse

88 m2 kontor i nyopført ejendom ved Amager Strandpark.

BESKRIVELSE:

I moderne ejendom fra 2015 udbydes dette attraktive erhvervslejemål, beliggende ml. Øresunds Metro Station og Amager Strandpark. Lokalerne ligger i højhusets stueetage. Øvrige etager i ejendommen er indrettet til beboelse.

Lejemålet er i dag indrettet med 1 stk. stort åbent rum, hvori der er indrettet nyt køkken inkl. alt i hvidevarer. Lokalet vil let kunne opdeles i indtil 3 stk. kontorer, – et i hver side og et gennemgangsrum med køkken i midten.

Lejemålet har hvidmalede vægge og lofter, akustiklofter, LED basisbelysning under loft, flotte lyse parketgulve og ny elinstallation. Badeværelse med brus, toilet og håndvask. Klinkegulv i fordelingsgang og på badeværelse. Alt fremstår i god stand, som nyt. Udgang til egen terrasse, der er omkranset af lav beplantning.

Ledigt til overtagelse.

Materialer:
Massive asketræsgulve fra Junckers.
Køkken fra Invita med integrerede hvidevarer fra Siemens.
Flot badeværelse med toilet/brus og granitbordplade.
Indbyggede skabe fra Invita.

EJENDOMMEN:

Byggeriet Strandpark Amager er opført af Lærernes Pension i 2015. Det er et gennemtænkt moderne byggeri med flotte arkitektoniske linjer, opført i gedigne materialer.

Bebyggelsen er et højhusbyggeri på 16 etager med boliger på ml. 62-121 m2. Ejendommens stueetage er erhverv med lejemål fra 52-105 m2. Bygningen er opført i mørke ’levende’ teglsten fra Petersen Tegl og elegante hvide elementer. 3-lags vinduer fra Velfac. Boligerne har altaner i hvid beton, og enkelte erhvervslejemål i stueplan har egen terrasse.

Energimærke: A2015 = lavenergiklassebyggeri.

Parkering på Krimsvej er reguleret af Københavns Kommune. Parkering er pt. gratis. Parkeringsplads i kælder (afstand ca. 200 meter) kan evt. anvises mod betaling.

BELIGGENHED:

Ejendommen ligger ved Amager Strandpark på Øst-Amager, hvor hele området er under kraftig forandring med over 2.000 nye boliger i området ved Amager Strandpark. Området omtales ofte som Københavns Manhattan på grund af højhusene.

Området er attraktivt, da det kombinerer byliv med natur, strand og hav. Amager Strandpark byder på sportslige aktiviteter, strandhygge, eller en rolig gåtur langs vandet. Samtidig er der kun 200 meter til Metro Station Øresund, og ca. 200 meter til indkøbsmuligheder. LIDL og REMA 1000 er blandt naboerne. Desuden er der en række gode caféer og restauranter bl.a. Stick & Sushi, Lagkagehuset og flere cafékoncepter.

Offentlig transport:
Metro: Øresund Station 200 meter, 5-minutters drift
Buslinier 77+78 på Øresundsvej, ca. 200 meter.
Lufthavn: 4,5 KM. Transporttid 10 min. med Metro

ØKONOMI:

  • 88 m2 – Krimsvej 11F, st., dør 1
  • Årlig leje kr. 154.800 / kr. 12.900 pr. måned / kr. 1.759 pr. m².
  • Lejen inkluderer alle driftsudgifter, ejendomsskatter og dækningsafgift.
  • Varme á conto kr. 900 pr. måned.
  • Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

size: 88 m2
Bad: 1
Energiklasse: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Property Id : 25162
Price: Kr. 12.900 pr. måned
Property Size: 88 m2
Rooms: 3
Bathrooms: 1
Sag nr.: 21024552
Opført år: 2016
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Beton
Etager, antal: 1
Adgangsforhold
Cykelparkering
Dørtelefonanlæg
Elevator
Gæsteparkering
Handicapvenligt
Niveaufri adgang
Parkering, gratis
Parkering, mod betaling
Andre faciliteter
Vaskemaskine og tørretumbler
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Terrasse
Forsyninger
Elektricitet
Fjernvarme
Vand
Interiør detaljer
Badefaciliteter
Spisekøkken
Toilet
Øvrigt
Lejemål

Overview

  • 88 m2
  • 1 Bathrooms
  • Year Built:2016
  • Updated On:
  • 8. marts 2024
lør 15 jun
søn 16 jun
man 17 jun
tirs 18 jun
ons 19 jun
tors 20 jun
fre 21 jun
lør 22 jun
søn 23 jun
man 24 jun
In Person
Video Chat
Your information

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Kontakt mig

Call +45 6060 6030 WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Lignende ejendomme

13
Leje
NYHED

Krimsvej 11F, st., dør 2, 2300 København S

Kr. 15.830 pr. måned
108 m2 kontor i nyopført ejendom ved Amager Strandpark. BESKRIVELSE: I moderne ejendom fra ...
1 108 m2

Compare Listings

Hans Dal Pedersen