• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Krimsvej 11F, st., dør 2, 2300 København S

Kr. 15.830 pr. måned

Beskrivelse

108 m2 kontor i nyopført ejendom ved Amager Strandpark.

BESKRIVELSE:

I moderne ejendom fra 2015 udbydes dette attraktive erhvervslejemål, beliggende ml. Øresunds Metro Station og Amager Strandpark. Lokalerne ligger i højhusets stueetage. Øvrige etager i ejendommen er indrettet til beboelse.

Lejemålet er i dag indrettet til klinik. Fra opgangen kommer man ind i et centralt venteværelse, hvorfra der er adgang til køkken, badeværelse og 3 stk. klinikrum/kontorer.

Lejemålet har hvidmalede vægge og lofter, akustiklofter, LED basisbelysning under loft, flotte lyse parketgulve og moderne elinstallation. Badeværelse med brus, toilet og håndvask. Køkkenet er moderne og har alt i hvidevarer. Klinkegulv i fordelingsgang og på badeværelse. Alt fremstår i god stand, som nyt. Udgang til egen terrasse, der er omkranset af lav beplantning.

Overtagelse efter nærmere aftale.

Materialer:

  • Massive asketræsgulve fra Junckers.
  • Køkken fra Invita med integrerede hvidevarer fra Siemens.
  • Flot badeværelse med toilet/brus og granitbordplade.
  • Indbyggede skabe fra Invita.

EJENDOMMEN:

Byggeriet Strandpark Amager er opført af Lærernes Pension i 2015. Det er et gennemtænkt moderne byggeri med flotte arkitektoniske linjer, opført i gedigne materialer.

Bebyggelsen er et højhusbyggeri på 16 etager med boliger på ml. 62-121 m2. Ejendommens stueetage er erhverv med lejemål fra 52-105 m2. Bygningen er opført i mørke ’levende’ teglsten fra Petersen Tegl og elegante hvide elementer. 3-lags vinduer fra Velfac. Boligerne har altaner i hvid beton, og enkelte erhvervslejemål i stueplan har egen terrasse.

Energimærke: A2015 = lavenergiklassebyggeri.

Parkering på Krimsvej er reguleret af Københavns Kommune. Parkering er pt. gratis i 3 timer. Det er muligt at leje en parkeringsplads enten i parkeringskælder eller på terræn.

BELIGGENHED:

Ejendommen ligger ved Amager Strandpark på Øst-Amager, hvor hele området er under kraftig forandring med over 2.000 nye boliger i området ved Amager Strandpark. Området omtales ofte som Københavns Manhattan på grund af højhusene.

Området er attraktivt, da det kombinerer byliv med natur, strand og hav. Amager Strandpark byder på sportslige aktiviteter, strandhygge, eller en rolig gåtur langs vandet. Samtidig er der kun 200 meter til Metro Station Øresund, og ca. 200 meter til indkøbsmuligheder. LIDL og REMA 1000 er blandt naboerne. Desuden er der en række gode caféer og restauranter bl.a. Stick & Sushi, Lagkagehuset og flere cafékoncepter.

Offentlig transport:
Metro: Øresund Station 200 meter, 5-minutters drift
Buslinier 77+78 på Øresundsvej, ca. 200 meter.
Lufthavn: 4,5 KM. Transporttid 10 min. med Metro

ØKONOMI:

  • 108 m2 – Krimsvej 11F, st., dør 2
  • Årlig leje kr. 189.960 / kr. 15.830 pr. måned / kr. 1.759 pr. m².
  • Lejen inkluderer alle driftsudgifter, ejendomsskatter og dækningsafgift.
  • Varme á conto kr. 1.100 pr. måned.
  • Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Energiklasse: A
A+
Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H
Property Id : 25722
Price: Kr. 15.830 pr. måned
Property Size: 108 m2
Rooms: 4
Bathrooms: 1
Sag nr.: 21024576
Opført år: 2016
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Beton
Etager, antal: 1
Tagbelægning: Built-up
Adgangsforhold
Cykelparkering
Dørtelefonanlæg
Elevator
Handicapvenligt
Niveaufri adgang
Parkering, gratis
Parkering, mod betaling
Andre faciliteter
Vaskemaskine og tørretumbler
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Terrasse
Forsyninger
Elektricitet
Fjernvarme
Vand
Interiør detaljer
Badefaciliteter
Cellekontor
Spisekøkken
Spiseplads
Toilet
Øvrigt
Lejemål

Overview

  • 108 m2
  • 1 Bathrooms
  • Year Built:2016
  • Updated On:
  • 14. juni 2024
søn 21 jul
man 22 jul
tirs 23 jul
ons 24 jul
tors 25 jul
fre 26 jul
lør 27 jul
søn 28 jul
man 29 jul
tirs 30 jul
In Person
Video Chat
Your information

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Kontakt mig

Call +45 6060 6030 WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Lignende ejendomme

28
Leje

Krimsvej 11F, st., dør 1, 2300 København S

Kr. 12.900 pr. måned
88 m2 kontor i nyopført ejendom ved Amager Strandpark. BESKRIVELSE: I moderne ejendom fra ...
1 88 m2
16
Leje
NYHED

Strandlodsvej 13Y, 2300 København S

Kr. 17.625 pr. måned
90 m2 elegant, funktionel og moderne forretning på Strandlodsvej med egen terrasse lige fo ...
1 90 m2

Compare Listings

Hans Dal Pedersen