• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Strandlodsvej 13Y, 2300 København S

Kr. 17.625 pr. måned

Beskrivelse

90 m2 elegant, funktionel og moderne forretning på Strandlodsvej med egen terrasse lige foran forretningen. Nabo til Original Coffee.

Forretningen ligger helt rigtigt på Strandlodsvej, og har en cool planløsning, som let tilpasses ethvert koncept. Den flotte facade er ca. 6,5 meter bred med dobbelt indgangsdør og et meget stort butiksvindue.

Indenfor træder du direkte ind i et super behageligt rum med ca. 4 meter til loftet. Bagerst er der to trin op, og her er der ca. 3,5 meter til loftet. Lejemålet er reelt ét stort rum beliggende omkring badeværelset. Der er pt. ikke monteret køkken, men det er naturligvis muligt at lave.

Den bagerste del af lokalet er opdelt i to af en stor ”New Yorker” væg udført i rå metal med 25 vinduesglas. New Yorker væggen står ovenpå sorte reolmoduler. Den kan evt. nedtages.

  • Belysning i skinnesystem med spots
  • Badeværelse med brus
  • Gulvbelægning i linoleum
  • Elektrisk markise over indgangsdør og butiksvindue

Anvendelse
Udlejes til kontor, klinik, showroom, detailhandel.
Udlejes ikke til restaurant, bar og madkoncepter med varmt køkken

Overtagelse
Ledigt til hurtig overtagelse

EJENDOMMEN:

90 m2 forretning + 21 m2 terrasse
Ejerlejlighed nr. 4
Del af Ejerforeningen Trinhuset, CVR 36632682

Seneste forbrug
Varme á conto kr. 7.200 årligt / kr. 600 pr. måned (forbrug på kr. 6.183 i 2023)
Vand á conto kr. 1.680 årligt / kr. 140 pr. måned (forbrug på kr. 481 i 2023)

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Området omkring Strandlodsvej er præget af masser af nyt boligbyggeri og stor tilflytning, grundet den meget attraktive placering mellem Amager Strandpark og indre København.

På Strandlodsvej blomstrer handelslivet. Der er kun ganske sjældent ledige butikslokaler til leje, så det er nu du skal slå til, hvis du drømmer om at åbne forretning i lokalområdet.

Nærmeste nabo er  Original Coffee, som ligger dør om dør med lejemålet. Øvrige naboer på Strandlodsvej er bl.a. Amar Bageri, BYSONI Hair & Beauty, JAGGER, OTTO, Ramen 88, Amager Strand Apotek, Kvickly, 365 Discount, Statement Copenhagen, Anemone de Caen Vin & Blomster, Energii, Sofa Company og WM Living Möblér.

Parkering
3 timers gratis tidsbegrænset parkering i området. Desuden kan private parkeringspladser lejes.

Offentlig transport:
600 meter til Metro St. Lergravsparken
700 meter til Metro St. Øresund
Under 500 meter til buslinjer

ØKONOMI:

90 m2 forretning + 21 m2 terrasse
Årlig leje kr. 211.500 / kr. 17.625 pr. måned / kr. 2.350 pr. m².
Alle driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i huslejen / kr. 0 pr. m².
Vand og varme á conto kr. 8.880 årligt / kr. 740 pr. måned.
Huslejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Energiklasse: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Property Id : 25801
Price: Kr. 17.625 pr. måned
Property Size: 90 m2
Bathrooms: 1
Sag nr.: 21024581
Opført år: 2015
Kælder m2: 0
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Beton
Etager, antal: 1
Tagbelægning: Built-up
Adgangsforhold
Cykelparkering
Handicapvenligt
Niveaufri adgang
Parkering, gratis
Parkering, mod betaling
Beliggenhed
Nær Metro
Nær offentlig transport
Eksteriør detaljer
Egen indgang
Indgangsparti
Terrasse
Forsyninger
Elektricitet
Fjernvarme
Vand
Interiør detaljer
Badefaciliteter
Højt til loftet
New Yorker look
Toilet
Øvrigt
Butik
Lejemål

Overview

  • 90 m2
  • 1 Bathrooms
  • Year Built:2015
  • Updated On:
  • 9. juli 2024
søn 21 jul
man 22 jul
tirs 23 jul
ons 24 jul
tors 25 jul
fre 26 jul
lør 27 jul
søn 28 jul
man 29 jul
tirs 30 jul
In Person
Video Chat
Your information

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Kontakt mig

Call +45 6060 6030 WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Lignende ejendomme

28
Leje

Krimsvej 11F, st., dør 1, 2300 København S

Kr. 12.900 pr. måned
88 m2 kontor i nyopført ejendom ved Amager Strandpark. BESKRIVELSE: I moderne ejendom fra ...
1 88 m2
13
Leje
NYHED

Krimsvej 11F, st., dør 2, 2300 København S

Kr. 15.830 pr. måned
108 m2 kontor i nyopført ejendom ved Amager Strandpark. BESKRIVELSE: I moderne ejendom fra ...
1 108 m2

Compare Listings

Hans Dal Pedersen