• Dansk partner til SIOR: Society of Industrial and Office Realtors (USA)

  • +45 70 300 555 Strandboulevarden 58 · 2100 København Ø · Danmark

Sværtegade 5, 4., 1118 København K

Kr. 6.950 pr. måned

Beskrivelse

40 m2 kontor i Sværtegade. Charmerende lille loftskontor midt i City, og med to parkeringshuse indenfor 200 meter. Lejemålet ligger øverst i forhuset mod Sværtegade. Der er skrå vægge i hele lokalet og små tagvinduer med kig ud over byens tage.

Adgang via forhusets snoede hovedtrappe op til 4. sal. Lejemålet består af ét åbent aflangt lokale, som man træder direkte ind i fra trappeopgangen. Desuden har lejemålet eget tekøkken og badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.

Der er høvlede og hvidmalede plankegulve, hvide vægge og lofter, fritlagte hanebånd, lyst træværk, nymalet gulv, dørtelefonanlæg, nyere radiatorer og fjernvarme.

Et simpelt og enkelt lejemål, som er velegnet til 1-3 personer.

Stand
Lejemålet overtages delvist nyistandsat, dvs. nymalet gulv, delvist nymalede vægge og lofter. Træværk er ikke nymalet. Rengjort og indflytningsklart.

Overtagelse
Lejemålet står ledigt til hurtig overtagelse.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er charmerende klassisk fredet Københavnerejendom fra 1795. Den ligger i hjertet af København, i et kvarter, som er mere populært end nogensinde.

Kontoret ligger øverst i ejendommens forhus. Forhuset er indrettet til både kontor og beboelse. Bag forhuset ligger en lille chaussestensbelagt gård, hvorfra der er adgang til baghuset, som ligeledes er udlejet til tre kontorlejere.

Energimærke
Ejendommen er fredet, og derfor fritaget fra energimærkning.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Sværtegade er forlængelsen af populære Kronprinsensgade, der leder mod det lige så trendy kvarter omkring Grønnegade. Området er præget af mindre og mellemstore forretninger i den eksklusive og trendy ende af skalaen. Der er et rigt handelsliv i kvarteret.

Der hører ikke parkeringspladser til ejendommen. Der henvises til parkering på gaden mod betaling, eller i de mange parkeringshuse i området.

Nem adgang til offentlig transport på Kongens Nytorv, Gammel Strand og Nørreport Station.

ØKONOMI:

  • 40 m2 kontor
  • Årlig leje kr. 83.400 / kr. 6.950 pr. måned / kr. 2.085 pr. m².
  • Alle driftsudgifter og ejendomskatter er inkluderet i lejen.
  • Varme á conto kr. 450 pr. måned.
  • Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

size: 40 m2
Bad: 1
Property Id : 24918
Price: Kr. 6.950 pr. måned
Property Size: 40 m2
Bathrooms: 1
Sag nr.: 21024554
Opført år: 1795
Depositum: 6 mdr. leje
Konstruktion: Mursten
Etager, antal: 1
Tagbelægning: Tegl

Overview

  • 40 m2
  • 1 Bathrooms
  • Year Built:1795
  • Updated On:
  • 17. april 2024
søn 21 jul
man 22 jul
tirs 23 jul
ons 24 jul
tors 25 jul
fre 26 jul
lør 27 jul
søn 28 jul
man 29 jul
tirs 30 jul
In Person
Video Chat
Your information

Hans Dal Pedersen

Indehaver, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler, Valuar MDE

Kontakt mig

Call +45 6060 6030 WhatsApp
You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Lignende ejendomme

24
Leje

Sølvgade 38E, st., 1307 København K

Kr. 47.033 pr. måned
332 m2 kontor med egen indgang fra super charmerende gårdmiljø. Bagerst i Sølvgården ligge ...
4 332 m2
12
Leje

Sværtegade 5B, 2. sal, 1118 København K

Kr. 8.500 pr. måned
60 m2 kontor i charmerende baghus i Sværtegade. Velbeliggende rolige omgivelser i trendy h ...
1 60 m2
16
Leje
NYHED

Løngangstræde 19-21, st., B3, 1468 København...

Kr. 16.000 pr. måned
64 m2 forretning på Vandkunsten centralt i indre København. Mange anvendelsesmuligheder. M ...
1 64 m2
33
Leje
NYHED

Grønnegade 41A, st., 1107 København K

Kr. 27.575 pr. måned
175 m2 flot kontor i åben planløsning. Egen direkte udgang til ejendommens hyggelige terra ...
1 175 m2

Compare Listings

Hans Dal Pedersen